Colocadores de telhados - Seixal: Encontre os profissionais ideais | homify

1 Colocadores de telhados em Seixal

Colocadores de telhados no Seixal

O Seixal pertence ao Distrito de Setúbal e apresenta, aproximadamente, 31 600 habitantes. Tem uma área de 95,50 km2 e subdivide-se em oito concelhos. Apresenta uma posição geograficamente privilegiada, já que tem nas suas imediações Sesimbra, Barreiro, Almada e, claro, Lisboa. Esta ligação e proximidade com várias cidades facilita imenso o acesso ao trabalho por parte dos seus moradores.

As unidades fabris que se sucedem em torno da baía, impulsionaram o desenvolvimento económico do Seixal que, de um setor rural, passou a industrial. 

Se for seixalense e nos estiver a ler, então a informação que se segue é para si e também para a sua casa. Iremos abordar o tema de telhados, mais propriamente do profissional que exala o topo das nossas casas – colocador de telhados. Continue com a homify e informe-se não só para hoje, mas também para as necessidades do amanhã.

O que faz um colocador de telhados?

Preparar a obra - o colocador de telhados monta, em primeiro lugar, os andaimes e os dispositivos de segurança. Antes de colocar as telhas no telhado, deve fixar as vigas e as ripas de madeira que irão sustentar o telhado, na estrutura. Depois, o especialista prepara o gesso, o cimento, a areia e o calcário necessário para conectar e selar toda a estrutura do futuro telhado. 

Colocar os materiais - de acordo com o plano, o colocador de telhados aplica os materiais escolhidos previamente pelo cliente, que poderão ser de ardósia, cerâmica, metal, alumínio, vidro, plástico, zinco, etc.). Também deverá colocar um revestimento de impermeabilização, de modo a garantir a estanqueidade do teto. Tudo deve ser ajustado ao milímetro.

Conferir os acabamentos – o colocador de telhados instala todos os acessórios que irão garantir a evacuação de água da chuva (calhas e rufos), elementos decorativos (cata-vento e Galo dos Ventos) e claraboias. O profissional também trabalha a conexão básica da chaminé e do isolamento térmico.

Reparação e Manutenção – o especialista em telhados também executa trabalhos de manutenção e reparos. Por exemplo, poderá precisar de contratar um colocador de telhados caso tenha havido telhas arrancadas numa tempestade, caso existam problemas de infiltrações ou caso precise de remover o musgo das telhas existentes. Além disso, o profissional poderá ser contactado para restaurar telhados em edifícios classificados como monumentos históricos.

Como selecionar um bom colocador de telhados no Seixal?

No meio de tanta oferta, poder-se-á sentir perdido, sem saber como proceder à seleção do especialista mais competente. Como sabemos, tanto a instalação, como a reparação de um telhado, requerem um planeamento e um investimento significativo. Portanto, é essencial ter um bom profissional que o irá ajudar em todo o processo. Temos aqui algumas dicas para ajudá-lo a encontrar um colocador de telhados à altura.

Peça vários orçamentos: entre os nomes que foram recomendados pela sua família e pelos seus amigos, ou os que foram encontrados na Internet, deverá escolher pelo menos três empresas especializadas em telhados. A partir dessa escolha e de uma breve análise, poderá pedir os orçamentos. Estes documentos permitirão comparar os diferentes serviços, obter o preço estimado ou final, bem como reunir informações sobre os materiais e os tempos de espera e de execução.

Verifique a experiência: não hesite em pedir ao colocador de telhados referências recentes dos seus clientes, de modo a verificar a sua experiência. Assim, poderá verificar as qualidades destacadas. Também pode averiguar junto da Deco Proteste - Defesa do Consumidor – a reputação do profissional e saber se já foi registada alguma queixa/reclamação.

Verifique se a empresa está em boas condições: como qualquer empresa, esta deve possuir uma licença e apresentar um seguro. Também poderão ser membros de associações, como a AECOPS – Associação de Empresas de Construção e Obras Públicas e Serviços ou a AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas.

Um bom colocador de telhados também possui certificações, que evidenciará, com toda a certeza.

Que material escolher para o meu telhado no Seixal?

A escolha do material será fundamental para a resultado final do seu telhado, por isso, é importante ter uma breve noção sobre as diferentes possibilidades disponíveis no mercado. Além do fator puramente estético, deve também ter em mente que o telhado é o principal elemento de proteção da sua casa e assim, deve respeitar vários requisitos para cumprir plenamente o seu papel. 

O telhado deve ser à prova d'água, à prova de vento, resistente a impactos, como também resistente o suficiente para acomodar uma pessoa em caso de obra. Hoje em dia, a maioria dos materiais existentes são projetados para atender a essas diferentes funções, embora cada um dos materiais tenha as suas características. 

Poderá escolher a telha de terracota, uma vez que esta telha é a mais comum. Mas há outras, como é o caso da ardósia, que confere uma aparência tradicional e o zinco que confere uma boa estética à casa. Quanto às telhas de betão, estas são robustas e podem ser da cor que quiser. 

Mas, claro que poderá alargar a sua opção a telhados amigos do ambiente, como os telhados verdes ou às telhas fotovoltaicas. 

Quanto custa um colocador de telhados no Seixal?

Alguns ficarão tentados em arranjar sozinhos o telhado da sua casa. Mas, antes de começar, devemos saber alguns pormenores importantes. Existem grandes riscos que colocam em causa a sua segurança e a da sua casa. Temos de ter em conta a altura do telhado, que é considerável, sendo que em menos de nada, pode suceder um deslize, que poderá ser fatal. 

O saber de um colocador de telhados é fundamental e imprescindível. Este especialista possui todo o material de segurança, além de que analisa se as condições climáticas são favoráveis ou não à obra.

Por isso, apesar do custo financeiro ser significativo, nomeadamente numa remodelação completa do telhado, é sempre melhor entregar este tipo de trabalho a um profissional especializado. Pense também a longo prazo, uma vez que um trabalho com qualidade irá ser mais duradouro e, com certeza, não necessitará de tantas obras de manutenção e eventuais gastos em materiais.

Para que tenha uma ideia de valores do serviço de um colocador de telhados, a homify reuniu algumas estimativas de preços:

  • A renovação de um telhado custará à volta de 73€/m2;
  • A aplicação e fornecimento de lã rocha poderá custar a partir de 8€ /m2;
  • A reparação de zonas de vazamento ou danos causados pela água, poderá custar 100€/m2;
  • A reparação de um telhado rachado ou danificado custará, mais ou menos, 95/m2;
  • A lavagem de um telhado poderá valer 3,50€/m2;
  • A hidrofugação ficará, por volta dos 8€/m2.

O que devo saber antes de fazer obras no meu telhado?

Antes de mais nada, deverá perguntar ao Município do Seixal quais são as licenças necessárias. Pelo sim ou pelo não, a homify defende sempre a legalidade e a conformidade. Imagine que altera o seu telhado, mas daqui a uns meses é confrontado pela Câmara Municipal, porque alterou algo que não podia modificar. Uma situação que lhe causará transtorno e, sobretudo, despesa acrescida.  

Contudo, é de ressalvar que, obras que não modifiquem a estrutura de uma casa não precisam de licença. Por exemplo, se substituir a telha do seu telhado, por uma idêntica, ninguém irá interferir. Ou se, por outro lado, optar pelos painéis fotovoltaicos, se estes não excederem a área de cobertura do imóvel, nem ultrapassarem a sua altura em um metro, não serão exigidas formalidades.

A homify quer reforçar uma mensagem muito importante: saiba que, de acordo com o disposto na Diretiva 2003/18/CE, transposta para o direito interno através do Decreto-Lei nº 101/2005, de 23 de junho, foi proibida a utilização e a comercialização de amianto e/ou produtos que contenham esse material.

Como procurar um colocador de telhados no Seixal?

Há muitas maneiras de procurar um colocador de telhados no Seixal. Veja como desenvolver a sua pesquisa:

  • Pergunte às pessoas que o rodeiam, como amigos, familiares, vizinhos ou colegas de trabalho. De certeza que um deles já ouviu falar num colocador de telhados no Seixal.  Até pode usar as suas redes sociais para lançar o recado, é prático e rápido!
  • Utilize a plataforma da homify e obtenha um orçamento. Filtre o profissional que pretende e introduza o seu código postal. A partir daí, será levado a uma vasta oferta de contactos. Uma coisa é certa, os profissionais registados na homify são todos de confiança e de muita qualidade. Até pode criar os seus livros de ideias, com os profissionais com que mais se identificar e também com as imagens que mais gostar. No fundo, a homify serve de ponte entre o profissional e o cliente.
  • Informe-se diretamente na Câmara Municipal do Seixal, pois provavelmente, terão os registos das empresas de telhados. 

Um bom conselho: desconfie de um colocador de telhados que venha diretamente bater à sua porta, como também de um profissional que tenha deixado um anúncio na sua caixa do correio. Um bom colocador de telhados, à partida, não precisa de se publicitar destas formas, porque os clientes são a sua melhor fonte de publicidade.

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