Colocadores de telhados - Odivelas: Encontre os profissionais ideais | homify

1 Colocadores de telhados em Odivelas

Colocadores de telhados em Odivelas

Odivelas pertence ao distrito de Lisboa e tem cerca de 144 000 habitantes. A proximidade em relação a Lisboa leva a que muitas pessoas, que trabalham na capital, escolham Odivelas para residir. Neste concelho, usufruem de preços mais baixos no que toca ao arrendamento e à compra de terreno e de casa. Odivelas vê-se, assim, como cidade dormitório, tendo sido afectada pelo fenómeno de sobreurbanização.

O concelho nem sempre cresceu de forma ordenada, tendência que, hoje, se tenta contrariar. A melhoria dos acessos e o investimento municipal corrigiram alguns problemas e melhoraram as condições, para atrair novas empresas e superfícies comerciais.

Se mora em Odivelas e procura um colocador de telhados, tome nota das sugestões e informações que se seguem.  

1. O que fazem os colocadores de telhados?

Os colocadores de telhados instalam, reparam, mantêm e fazem a lavagem de telhados.

O telhado é um dos elementos estruturais mais importantes da casa, pelo que é impreterível que a sua instalação ou remodelação seja entregue a este profissional que tem experiência e qualificações para o efeito.

Estes especialistas estão incumbidos das tarefas que se seguem:

  • Leitura e interpretação do plano gráfico e descritivo dos edifícios;
  • Medição dos telhados e cálculo da quantidade de materiais necessária para os revestir;
  • Aconselhamento no que toca à escolha do tipo de telhas;
  • Compra dos materiais escolhidos, junto dos fornecedores;
  • Inspecção de telhados para determinar a melhor forma de os reparar;  
  • Remoção de sujidade, de algas e de fungos, com técnicas e produtos próprios para o efeito;
  • Substituição de telhas ou de estruturas danificadas;
  • Instalação do isolamento.

É, obviamente, um trabalho muito exigente em termos físicos. Os colocadores de telhados trabalham em pontos altos, carregam materiais pesados e precisam de se levantar e baixar constantemente. Para exercer a profissão, utilizam ferramentas e maquinaria específica e cooperam, não raras as vezes, com profissionais de outras áreas, como é o caso dos carpinteiros, que constroem as estruturas de madeira que sustentam o peso do telhado.

Por uma questão de segurança, é impensável uma pessoa inexperiente levar a cabo trabalhos desta natureza, tampouco subir para o topo de um edifício sem ter os equipamentos de protecção necessários.

2. O que considerar antes de instalar um telhado?

Antes de instalar um telhado, há alguns factores que deve considerar e que podem, claro está, ser ponderados juntamente com o profissional responsável pela obra.

São eles:

O estilo: a cor, o material das telhas e a inclinação do telhado devem harmonizar-se com o estilo da casa. As casas modernas, por exemplo, tendem a ter coberturas planas ou telhados baixos. Por outro lado, as casas tradicionais têm telhados mais altos e inclinados, por norma em telha de cerâmica. Se vai construir ou remodelar a sua casa, então um arquitecto pode ajudá-lo a tomar essas decisões. No entanto, um colocador de telhados, pela experiência que possui, também pode orientá-lo nesse sentido.

A arquitectura local: os imóveis classificados, ou em vias de classificação, têm características arquitectónicas que devem ser preservadas. A Lei obriga a que assim seja. No entanto, mesmo que não se trate de um edifício numa zona histórica ou classificada, é importante ter em conta o estilo das casas que rodeiam a sua. Faça uma escolha sensata, que não perturbe a uniformidade da paisagem.

A cor: a escolha da cor não se prende apenas à questão estética. Os telhados mais claros e/ou com telhas cuja superfície reflicta a luz solar mantêm as casas mais frescas durante as estações quentes. Pelo contrário, os telhados escuros atraem e retêm o calor. Tenha em conta o clima da região onde vive e escolha uma cor que optimize a sua casa, do ponto de vista energético.

O material: sugerimos, veementemente, a escolha de um material durável. O telhado actua como uma barreira entre a sua casa e o exterior e é a superfície que mais exposta está às agressões do tempo, que é cada vez mais instável. Um telhado de baixa qualidade obrigá-lo-á a manutenções e a reparações constantes, o que acabará por lhe sair mais caro a médio e longo-prazo. Em função do seu orçamento, opte pelo melhor material possível. Se está a construir ou a remodelar uma casa e tem constrangimentos financeiros, avalie a hipótese de poupar em elementos mais superficiais, para investir na solidez estrutural da casa. O seu conforto e segurança estão acima de tudo.

3. Quando devo reparar o telhado?

Os telhados devem ser inspeccionados com alguma regularidade, mas não o faça por conta própria. Contrate um colocador de telhados para avaliar a estrutura e determinar se é necessário reparar o telhado, proceder à substituição de telhas ou instalar um telhado novo.

Lembramos que os problemas que começam no telhado, depressa se manifestam no resto da casa. Se houver infiltrações, as suas paredes não tardarão a ganhar manchas de humidade que, para além de inestéticas, são prejudiciais à saúde. Se o isolamento for pobre, estará a perder cerca de ¼ do ar quente gerado no interior da casa e a gastar muito mais dinheiro ao fim do mês.

Os principais danos são provocados pelo clima. O vento, a chuva, a queda de neve e de granizo, comprometerão a integridade de um telhado, sobretudo se este não tiver qualidade. O telhado de uma casa que esteja sob uma ou mais árvores, também acabará por sofrer mais agressões com a queda de ramos e de galhos. 

A antiguidade do telhado deve, igualmente, ser tida em conta. Um telhado de qualidade, quando bem mantido, pode durar cerca de 20 anos. Ainda assim, é importante estar atento ao estado de conservação das telhas que o compõem, já que estas podem apresentar sinais de desgaste. Caso o telhado não seja totalmente remodelado, certifique-se de que as telhas substituídas não lhe dão um ar remendado. As novas telhas devem ser o mais parecidas possível com as que já existem.

4. Instalação de painéis solares nos telhados

O preço elevado dos combustíveis e os problemas ambientais têm levado a que cada vez mais pessoas instalem painéis solares. Estes dispositivos são utilizados para converter a energia da luz do sol em energia eléctrica e são compostos por células solares. Quanto maior for a eficiência do painel, mais watts por metro quadrado ele vai gerar e menor será o painel fotovoltaico necessário para a mesma produção de energia. Significa, isto, que deve escolher o painel mais eficiente? Isso depende do orçamento que tem disponível e da sua vontade em investir numa casa mais ecológica. Não se esqueça, porém, que estamos perante um investimento a pensar no futuro: apesar do custo do equipamento ser elevado, recuperará o gasto a médio prazo.

A energia do sol é inesgotável, o que torna esta solução economicamente aliciante. Afinal de contas, não utiliza combustível, não produz ruído, é fácil limpar e não exige manutenção.

5. Precisa de licença para arranjar um telhado ou instalar painéis solares?

Segundo a DECO Proteste, só precisa de licença camarária para arranjar um telhado, se, no fim da obra, o telhado não estiver em condições idênticas às da sua construção e se os painéis solares ultrapassarem a sua altura em um metro. 

No entanto, se a obra implicar a ocupação da via pública com telhas, andaimes e outros materiais, é necessário pedir uma licença para o efeito. 

Como já mencionámos, os prédios classificados ou em vias de classificação só podem ser intervencionados, a todos os níveis, após o pedido de licença.

6. Quanto custa instalar um telhado em Odivelas?

Em Portugal, os valores médios para a instalação de um telhado andam à volta dos 100€/m2 - 150€/m2 – para o revestimento – e dos 60€/m2 e 80€/m2 – para estrutura. O preço médio para a reparação de um telhado é de, aproximadamente, 110€/m2, num intervalo entre os 70€/m2 e os 200€/m2.

Estes preços são, meramente, referenciais e podem variar segundo inúmeros factores, como o prestígio do profissional contratado, a dimensão do telhado, a complexidade da obra, os materiais utilizados, entre outros.

7. Onde posso encontrar um colocador de telhados em Odivelas?

Para encontrar um colocador de telhados, em Odivelas, pode começar a sua pesquisa pela homify. No nosso site, partilhamos uma panóplia de projectos na área da construção, da arquitectura e do design de interiores. Todas as fotografias que encontra nesta plataforma estão creditadas, pelo que é muito fácil aceder aos nomes das empresas e dos profissionais responsáveis por cada projecto. Note-se que cada profissional tem a sua própria página, onde partilha as imagens dos trabalhos desenvolvidos e as informações de contacto.

Se está a ler este texto, é porque procurou por colocadores de telhados em Odivelas. Porém, pode introduzir o nome de outra localidade no espaço de pesquisa que está no topo desta página ou seleccionar uma das cidades que estão em rodapé. Além disso, na coluna do lado esquerdo, tem outras categorias de profissionais que podem ser importantes para a sua obra: arquitectos, designers de interiores, canalizadores, carpinteiros, e assim por diante.

A sua pesquisa não tem, claro está, que se limitar à homify. No Google, através das palavras-chave colocadores de telhados + Odivelas ou telhados + Odivelas, conseguirá chegar a uma miríade de resultados. Nas redes sociais, pode fazer o mesmo. No caso do Facebook e do Instagram, pode até fazer uma publicação, no seu perfil, a pedir uma recomendação aos seus amigos/seguidores. Vale, também, a pena, consultar o LinkedIn, uma rede social profissional e de negócios, muito bem estruturada e fácil de usar.

Não se esqueça, ainda, de perguntar aos seus familiares e amigos se conhecem alguém e de indagar junto de lojas de construção e de bricolagem.

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