Colocadores de telhados - Guimaraes: Encontre os profissionais ideais | homify

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Colocadores de telhados em Guimarães

Pensar em Guimarães é pensar na fundação da nossa identidade. A cidade foi palco de alguns dos principais acontecimentos políticos e militares da História portuguesa. Quem a visita, sente-o. As ruas medievais, o riquíssimo centro histórico e o imponente castelo são uma lembrança permanente da nossa origem. 

Todavia, Guimarães não está presa ao passado. É, a vários níveis, um dos mais importantes concelhos da Região Norte e tem uma intensa actividade económica. Além do mais, acomoda o Polo de Arquitectura da Universidade do Minho - uma das suas principais fontes de dinamização e de rejuvenescimento - e tem um dos equipamentos culturais mais conhecidos do país: o Centro Cultural Vila Flor.

Se mora em Guimarães ou se pretende mudar-se para esta cidade (que já foi considerada, pelo jornal Expresso, como a segunda cidade portuguesa com melhor qualidade de vida) e procura um colocador de telhados, então tome nota das informações que se seguem.

1. O que fazem os colocadores de telhados?

Os colocadores de telhados são os profissionais responsáveis por construir, reparar, manter e desmontar telhados. Para o efeito, devem saber manusear acessórios e componentes de fixação de telhas, tratar as madeiras que servirão para a construção das estruturas e instalar calhas, condutores e rufos. A profissão exige que estes especialistas estejam por dentro das normas de qualidade, de segurança, de saúde e ambientais e que tenham noções de matemática para fazerem cálculos e tirarem correctamente as medidas.

Na sua formação, os colocadores de telhados desenvolvem competências técnicas, científicas e de gestão, que lhes permitem a leitura e interpretação dos desenhos técnicos das casas ou dos edifícios que intervencionam, sejam eles públicos ou privados.

Trata-se de uma profissão dura e arriscada, pelo que é impreterível ser levada a cabo por profissionais com uma boa resistência física e mental e bem preparados para prevenir acidentes e preservar a saúde.

2. Quanto custa instalar um telhado em Guimarães?

A instalação de um telhado é dispendiosa. Contudo, e como já mencionado, os colocadores de telhados são também chamados para resolver pequenos problemas, como a substituição de telhas. Logo, não é possível dar uma certeza em relação ao preço cobrado por estes profissionais porque os trabalhos por eles executados são abrangentes e com graus de dificuldade incomparáveis. Para alguns trabalhos rotineiros, pode haver uma tabela com preços fixos. Para outros, o profissional terá que se deslocar ao local da obra, de modo a poder fazer um orçamento.

No entanto, e para referência futura, adiantamos que os valores cobrados para a instalação de um telhado contemplam o revestimento e a estrutura. O revestimento ronda os 100€/m2 e os 150€/m2. A estrutura é menos cara, podendo os preços andar entre os 60€/m2 e os 80€/m2.

3. Preciso de licença para alterar o telhado?

Fazer obras numa casa ainda pode ser um processo burocrático e moroso. No entanto, há cada vez mais obras que dispensam formalidades, que antes eram obrigatórias.

No caso dos telhados, só é preciso pedir uma licença camarária se, no término da obra, o telhado não se encontrar em condições idênticas às da sua construção. Se o telhado tiver painéis fotovoltaicos, é necessária uma licença se ultrapassarem a sua altura em um metro. 

Note-se, no entanto, que os prédios classificados ou em vias de o serem, requerem licenças para quase tudo. Só assim se pode controlar o modo como os projectos vão ser abordados. De outra forma, correr-se-ia o risco de as reabilitações serem feitas sem se ter em conta a traça dos edifícios.

Vale, ainda, realçar, que se a obra exigir uma ocupação da via pública - com andaimes, telhas ou outros materiais - é necessária uma licença. 

4. Quando é que é preciso contratar um colocador de telhados?

Por estar no topo da casa, é possível que não se aperceba ou lembre que o telhado precisa de ser inspeccionado e/ou reparado. Não deve, porém, deixar que os problemas atinjam um extremo. Contrate um colocador de telhados com alguma regularidade para que ele faça a manutenção da cobertura da sua casa e detecte, atempadamente, os eventuais problemas da mesma.

Há alguns sinais de alerta a que deve estar atento:

Antiguidade: o tempo médio de duração de um telhado é de cerca de 20 anos. A estrutura pode durar mais ou menos, dependendo dos cuidados de que foi alvo. Ora, se o telhado da sua casa já tiver sido instalado há 20 anos ou estiver prestes a atingir este tempo de vida, então prepare-se para a possibilidade de ter que o substituir. Um colocador de telhados pode fazer uma inspecção e dizer-lhe se é realmente necessária uma substituição ou se basta alterar algumas peças.  

Telhas danificadas ou em falta: o telhado é a superfície da casa mais exposta às condições atmosféricas extremas. Uma ventania pode arrancar, por completo, um telhado ou, pelo menos, levar-lhe algumas telhas. Se notar que faltam telhas na cobertura ou que as telhas existentes estão partidas, envelhecidas, fissuradas, empoladas ou encolhidas, então deve ligar a um profissional para corrigir o problema.

Entrada de luz: se o seu telhado deixa passar a luz, então é porque tem fissuras ou buracos. Além do mais, se permite que a luz passe, então também permitirá a passagem de água da chuva ou das substâncias que sobre ele se acumulam.

Formação de manchas: as manchas causadas pelo musgo, fungos e algas põem em risco a integridade dos telhados e alastram-se facilmente. Devem ser removidas através do uso de produtos próprios que são, geralmente, feitos à base de resinas acrílicas e que podem ser aplicados sobre telhas convencionais, em fibrocimento e de betão.

Perda de calor: se sente que, apesar de ter o aquecimento ligado, a sua casa não está a aquecer devidamente, então é provável que o calor se esteja a perder pelo telhado. Este problema deve ser endereçado o quanto antes para melhorar a eficiência energética da sua casa e controlar os seus gastos mensais. 

5. O que considerar antes de contratar um colocador de telhados em Guimarães?

Antes de contratar um colocador de telhados em Guimarães, deve ponderar as questões que se seguem:

Orçamento: a questão do orçamento é incontornável. O cliente deve pedir mais do que um orçamento e definir, antecipadamente, quanto pretende gastar. Os orçamentos devem ser analisados do ponto de vista da abrangência do serviço e da relação qualidade/preço.

Portefólio: consulte o portefólio de mais do que um colocador de telhados e, sempre que possível, veja as obras in loco. As fotografias disponibilizadas e o contacto directo com os espaços permitir-lhe-ão ter uma ideia mais concreta em relação ao profissionalismo do especialista.

Conhecimentos actualizados: os profissionais que trabalham na área da construção devem estar a par das tendências e das novas tecnologias. Só assim podem desenvolver trabalhos de alta qualidade e proporcionar um serviço completo.

Seguro: o risco inerente à profissão torna indispensável a verificação da existência de um seguro de acidentes de trabalho.

Garantia: é recomendável contratar um colocador de telhados que lhe ofereça uma garantia pelo trabalho prestado. A garantia deve abranger os materiais utilizados e os problemas que possam surgir dentro de um certo intervalo de tempo, que pode ser mais ou menos extenso, de acordo com a política das empresas.

6. Como encontrar um colocador de telhados em Guimarães?

Na homify, damos-lhe a conhecer milhares de projectos na área da arquitectura, da construção e do design, assim como os profissionais por eles responsáveis. Como? É muito simples. As imagens que integram a nossa vasta galeria estão creditadas. Os nossos leitores só têm que clicar sobre elas para terem acesso aos nomes das empresas, dos gabinetes ou dos especialistas autónomos que concretizaram os projectos. Todos os profissionais registados no nosso site têm uma página onde partilham os trabalhos que já realizaram, assim como os contactos telefónicos, de e-mail e as moradas. Pode, também, contactá-los através da nossa plataforma, clicando sobre a etiqueta verde onde se lê "contactar". 

Mas, não tem que se ficar pela homify. Faça uma pesquisa na Internet e tire partido do poder das redes sociais. No Facebook, por exemplo, pode fazer uma publicação no seu perfil a pedir uma recomendação em relação a um colocador de telhados em Guimarães.

Não se esqueça de explorar os fóruns públicos na área da construção e de estar atento às revistas da especialidade que são férteis em referências úteis para a realização de diferentes projectos.

Se é mais tradicional, indague junto dos seus amigos, familiares, colegas e até vizinhos. O passa-a-palavra é um método que nunca cairá em desuso! 

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