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Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa. O concelho tem, aproximadamente, 174 030 habitantes distribuídos numa área de 70,21 km2.
Quando se fala na margem sul
pensamos, de imediato, em Almada. É nesta margem do Tejo que milhares de pessoas escolheram fixar-se. Estão, por um lado, muito perto da capital, mas usufruem de preços de arrendamento e de compra de terreno mais aliciantes. Para ter uma ideia, no fim do terceiro trimestre de 2018, o preço médio para arrendar casa, em Almada, era de 6€/m2, um valor muito mais baixo do que o praticado em Lisboa: 9.63€/m2.
Porém, Almada não se limita ao papel de dormitório
de Lisboa. É uma cidade dinâmica e vibrante com boas praias, restaurantes e espaços culturais. Aliás, a autarquia assumiu a cultura como um dos pilares de desenvolvimento do concelho, pelo que têm vindo a ser implementadas uma panóplia de propostas que se destinam a aumentar a oferta cultural, em quantidade e em qualidade.
Mora em Almada ou pretende mudar-se para esta cidade e procura um colocador de telhados? Então, considere as informações que se seguem.
Os colocadores de telhados são, como o próprio nome indica, os profissionais que constroem, mantêm e reparam os telhados dos edifícios residenciais e públicos. Os colocadores de telhados devem saber ler e interpretar os projectos para se assegurarem de que os telhados são colocados, de acordo com o design pretendido.
Estes profissionais são, igualmente, responsáveis pela substituição de materiais antigos por materiais novos e estruturas sólidas. Dotados de um conhecimento que compreende diferentes áreas, os colocadores de telhados desempenham um trabalho de extrema importância que lhes exige precisão, resistência e força física.
Os colocadores de telhados estão aptos a inspeccionar os estragos e a antecipar os custos e os materiais necessários para construir ou compor um telhado. Além do mais, sabem como instalar o isolamento, selar o telhado para prevenir vazamentos e têm todas as ferramentas e maquinaria para o efeito.
Contratar profissionais especializados, independentemente do tipo de obra, é vantajoso a vários níveis. Por mais hábeis que sejamos, nada substitui a experiência de um profissional que desempenha determinado trabalho há vários anos.
Porquê contratar um colocador de telhados?
Segurança: os colocadores de telhados trabalham em pontos altos e, por vezes, sob condições atmosféricas adversas. A questão da segurança é, por isso, levada muito a sério nesta área. Não é, de todo, recomendável que uma pessoa leiga e inexperiente instale um telhado sozinha ou sequer suba para examinar o estado das telhas e das demais estruturas. Lembre-se que, ao dispensar o trabalho de um profissional, pode estar a pôr em causa a segurança da sua família.
Tecnologia: a tecnologia está em permanente evolução, o que significa que estão sempre a surgir novas técnicas e materiais. Os bons colocadores de telhados actualizam-se e são, por esta razão, capazes de prestar um serviço de alta qualidade.
Tempo: as obras numa casa visam proporcionar mais qualidade de vida a quem nela habita, mas, por vezes, arrastam-se de tal forma que acabam por trazer muitos constrangimentos ao dia-a-dia. Os colocadores de telhados, com o conhecimento e a experiência que possuem, conseguem concluir o trabalho rapidamente e bem. Um amador que decida fazer este trabalho sozinho arrisca-se a demorar mais e, no fim, a ficar com piores resultados.
Qualidade: a maior parte dos problemas relativos aos telhados decorre da má instalação dos mesmos. Um telhado mal instalado origina perdas de calor, no Inverno, e de frio, no Verão, infiltrações, transbordamentos de água, entupimento de calhas ou de condutores, entre muitas outras coisas. Por estar no topo, o telhado está sujeito a um grande desgaste e se for de má qualidade, tanto pior. Encare a contratação de um colocador de telhados como um investimento e desfrute da sua casa, sem sobressaltos.
Antes de proceder à contratação de um colocador de telhados, deve considerar os seguintes aspectos:
Seguro: se no ponto anterior, começámos por abordar a segurança, aqui é inevitável aludir à questão do seguro. Toda a equipa contratada para a instalação ou reparação e manutenção do seu telhado deve ter estar coberta por um seguro de acidente de trabalho. A Lei obriga a que tal aconteça e transgredi-la é insensato e perigoso, para o contratado e para o contratante.
Orçamento: peça orçamentos a, pelo menos, três empresas ou profissionais. Depois, compare os preços, levando sempre em conta a experiência, as competências e a abrangência do serviço prestado.
Garantia: é aconselhável contratar um colocador de telhados que lhe ofereça uma garantia pelo trabalho. Quanto maior a longevidade da garantia, melhor. A garantia deve cobrir o trabalho, os materiais e os defeitos que possam surgir dentro de um determinado intervalo de tempo.
Referências: consulte o feedback deixado por antigos clientes. Se for positivo, não há motivos para acreditar que, consigo, as coisas correrão mal.
Portefólio: analise as imagens de antigos trabalhos e, se possível, veja-os in loco. Até o cuidado que o profissional teve em tirar boas fotografias para compor o portefólio é sinal do seu perfeccionismo.
A instalação de um telhado é dispendiosa, mas o valor pode variar consoante o tamanho do telhado, os materiais usados, a complexidade do trabalho, a qualificação dos profissionais envolvidos, a reputação da empresa, entre outras coisas.
Em Portugal, o valor médio para se colocar um revestimento pode rondar os 100€/m2 e os 150€/m2. Por sua vez, a estrutura ficará entre os 60€/m2 e os 80€/m2.
Não é necessária uma licença se não ocupar a via pública com andaimes, telhas e outros materiais associados à obra. Caso contrário, deverá pedir uma licença de ocupação de vida pública.
Segundo a DECO Proteste, se, no fim da obra, o telhado estiver em condições idênticas às da sua construção
, também não são exigidas formalidades.
Para iniciar obras de conservação, restauro, reparação e limpeza, deve, no entanto, comunicar à Câmara Municipal o início dos trabalhos com, pelo menos, cinco dias de antecedência.
Caso pretenda alterar os materiais e as estruturas quando o prédio for classificado, irá precisar de uma licença.
Se procura um colocador de telhados em Almada, utilize a homify para o efeito. Reunimos, no nosso site, profissionais de diversas categorias. Entre elas, estão os colocadores de telhados. Sem que tenha que sair da nossa plataforma, damos-lhe acesso aos projectos levados a cabo por cada empresa, assim como aos contactos úteis e à morada. O nosso propósito é dar a conhecer o que de melhor se faz em Portugal e, ao mesmo tempo, agilizar a comunicação entre os clientes e os profissionais.
Faça, também, uma pesquisa no Google e tire partido das redes sociais através das quais pode chegar a páginas de profissionais (procurando pelas palavras-chave) e fazer uma publicação a pedir uma indicação.
Indague, igualmente, junto de lojas de construção e de bricolagem. É nestas superfícies comerciais que estes profissionais se abastecem, pelo que é provável que os funcionários tenham referências. Aliás, a própria loja poderá prestar esse serviço.
