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Um dos problemas mais comuns no que toca aos telhados diz respeito à má instalação dos mesmos. O telhado é, não raras as vezes, descurado, o que é um erro, visto que se trata de um elemento estrutural de extrema importância.
Como está no topo da casa, um problema que surja no telhado espalha-se por todo o edifício. Calhas que entopem, transbordamentos, infiltrações, humidade ou aparecimento de mofo são apenas alguns dos problemas que podem resultar de um telhado mal instalado.
Para além do mais, a má instalação abrevia, significativamente, o tempo de vida do telhado. Se as telhas não forem bem escolhidas e colocadas, as condições atmosféricas adversas – chuva, vento, neve ou gelo – acabarão por fazer mossa.
Para evitar que isto aconteça, é recomendável que o telhado seja projectado e instalado por um colocador de telhados.
Os colocadores de telhados dedicam-se, como o próprio nome indica, à construção, à colocação, à manutenção e à reparação de telhados. Estes profissionais utilizam uma miríade de ferramentas e de materiais, que variam conforme o tipo de telhado e o trabalho pretendido.
Os profissionais que instalam telhados devem ser capazes de colocar as telhas adequadamente, de inspeccionar os estragos e de prever os custos e os materiais necessários para compor ou construir um telhado. Além do mais, estão incumbidos de instalar os isolamentos e de selar tudo devidamente, para evitar vazamentos.
Recordamos que ¼ do calor se perde pelo telhado, se este não for acautelado. O calor sobe e a parte de cima da casa deve ser a primeira a ser isolada. O isolamento também previne a saída do ar frio, no Verão. Logo, garantir o isolamento aquando da instalação do telhado é uma mais-valia ao longo de todo o ano.
Os colocadores de telhados não precisam de ter uma formação específica. Começam por ser aprendizes e por fazer trabalhos simples para adquirir experiência.
É possível que saiba enumerar alguns dos problemas mais comuns dos telhados, mas será que consegue detectar todos eles? Esta questão é importante porque pode ser útil reconhecer os problemas para chamar um profissional.
Os 10 problemas mais comuns dos telhados são:
· Má instalação;
· Transbordamentos de água;
· Infiltrações;
· Manutenção pouco regular ou inexistente;
· Desgaste;
· Má impermeabilização;
· Má ventilação;
· Encolhimento ou empolamento da membrana do telhado;
· Entupimento de calhas ou condutores;
· Deterioração devido à acção dos raios UV.
Há trabalhos que devem ser entregues a profissionais. A colocação, manutenção ou reparação do telhado é um deles.
Que vantagens tem ao contratar um colocar de telhados? Enumeraríamos cinco:
Benefício do conhecimento técnico: qualquer trabalho relacionado com um telhado exige técnica que só se atinge depois de muito treino e de horas de aprendizagem. Os colocadores de telhados conhecem as técnicas e os materiais. Entregue o trabalho a quem sabe.
Certeza de um trabalho de qualidade: um profissional competente quererá fazer um trabalho perfeccionista que agrade e surpreenda os clientes. Se não contratar um especialista, arrisca-se a ficar com um telhado sem qualidade e inseguro. O que poupa a curto-prazo, acaba por gastar a médio e longo-prazo.
Poupança de tempo: os conhecimentos e a experiência de que estes profissionais são dotados farão com que o trabalho fique concluído rapidamente, o que é muito conveniente para qualquer cliente. Pelo contrário, se entregar a função a um amador ou se a levar a cabo sozinho, arrisca-se a demorar muito mais e, no fim, a ficar com um trabalho pior.
Segurança: trabalhar em telhados é perigoso. São necessários equipamentos de segurança e uma compreensão profunda do ofício para que este se complete sem peripécias.
Tranquilidade: ninguém gosta de ter que lidar com problemas estruturais. As casas querem-se com conforto e saber que um profissional especializado instalou um telhado seguro e com qualidade é meio caminho andado para se desfrutar de uma casa em pleno.
Experiência: a experiência é fundamental para garantir a qualidade do serviço, uma maior agilidade e criatividade para resolver problemas e um melhor conhecimento de materiais e das condições de trabalho e legislação. A experiência do profissional reflectir-se-á no orçamento apresentado, mas entenda esta situação como um investimento.
Conhecimentos atualizados: é muito importante perceber que conhecimentos tem o profissional que contrata. Um colocador de telhados que esteja a par das novas tecnologias e das tendências do mercado, assim como das alterações à legislação, prestar-lhe-á um serviço mais completo e com qualidade.
Cuidado ambiental durante o projecto: é importante que o colocador de telhados desenvolva um trabalho ecológico. Para o efeito, deve utilizar de forma consciente os recursos disponíveis, reciclando materiais e transmitindo esta forma de pensar e de trabalhar a todos os colaboradores e aprendizes.
Trabalhar na construção é bastante exigente, fisicamente. O que não pode faltar a um colocador de telhados para desenvolver a tarefa?
Equilíbrio: os colocadores de telhados trabalham em pontos altos e, por vezes, muito inclinados. O equilíbrio e não terem medo de alturas são fulcrais para conseguirem levar a bom porto aquilo a que se propõem.
Força: os colocadores de telhados devem estar aptos a carregar cargas pesadas para os telhados. Como é óbvio, há maquinaria própria e uma equipa a trabalhar em conjunto. Ainda assim, a força física é imprescindível.
Resiliência: este é um trabalho que se desenvolve ao ar livre, muitas vezes sob condições atmosféricas adversas. Só pessoas resilientes estão aptas trabalhar com estas contrariedades.
É um profissional local? A opção por um colocador de telhados local é aconselhável. Um profissional da sua região estará por dentro dos materiais e das condições climatéricas da zona, pelo que fará escolhas ponderadas, tendo em conta estas e outras especificidades.
Utiliza sistemas de segurança avançados? É fundamental garantir que contrata um colocador de telhados – ou empresa – que tenha conhecimentos e treino de segurança avançados e actualizados. Um profissional que promove a segurança dos seus colaboradores dá garantias em relação à integridade física de todos os envolvidos.
Tem feedback positivo de antigos clientes? Obter opiniões de antigos clientes é uma das melhores formas de assegurar a qualidade do profissional que pretende contratar.
Pratica um preço justo? A questão do orçamento é incontornável. Determine quanto quer gastar e analise, cuidadosamente, as propostas de cada um dos profissionais. Depois, compare os portefólios, as competências, a experiência e os preços.
Tem o seu serviço e profissionais protegidos por seguro? Existindo um acidente ou um problema que provoque danos físicos e/ou materiais, as consequências podem recair sobre si. Por isso mesmo, é fundamental que tenha a garantia de que o profissional que contrata – ou a empresa – se encontra totalmente assegurado.
Como protegerá o edifício e o meio envolvente durante o projecto? A satisfação de um cliente perante o trabalho desenvolvido por um profissional será também reflexo do cuidado deste para com o edifício e o seu espaço envolvente. A protecção do espaço e a limpeza do mesmo, no final do trabalho, serão sempre uma mais-valia.
Terei garantias para o meu telhado? Um telhado de qualidade deverá ser resistente e durável. Certifique-se que o colocador de telhados lhe oferece uma garantia para o trabalho efectuado. Essa garantia deve ter uma longevidade razoável e cobrir não só o trabalho, como também os materiais utilizados e quaisquer defeitos que estes possam apresentar, ao longo de um determinado período de tempo.
Ser-me-á dado um contrato escrito? Nunca é demais lembrar que os contratos verbais são inseguros e não possuem qualquer validade legal. Não confie num acordo verbal e certifique-se sempre que lhe é dado um contrato escrito, este contempla de forma clara todas as informações relevantes acordadas com o profissional.
O preço de uma obra, seja ela de que tipo for, é sempre relativo, na medida em que é influenciado por vários factores. A instalação de um telhado pode ser mais cara ou barata, mediante o tamanho do mesmo, a estrutura, o estilo e o tipo de material. O valor médio, para um revestimento, pode andar entre 100€/m2 a 150€/m2. A estrutura, por sua vez, ficará entre 60€/m2 ou 80€/m2.
