Arquitetos - Setúbal: Encontre os profissionais ideais | homify

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Arquitectos em Setúbal

Setúbal é capital de distrito e pertence à sub-região da Área Metropolitana de Lisboa. O concelho é conhecido pela Baía que é considerada uma das mais bonitas da Europa, estando inserida dentro do limite da REN (Reserva Ecológica Nacional). A imponência da montanha comunga, na perfeição, com tesouros nacionais como o Portinho da Arrábida, uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal. As praias sadinas são, aliás, uma das grandes atracções do concelho. Entre elas, destacam-se, por exemplo, a Praia do Albarquel, a Praia da Figueirinha, a Praia dos Galapos e a Praia dos Galapinhos. A gastronomia rica e variada é outro dos pontos altos de Setúbal. Pelo envolvimento com o estuário do rio Sado e a proximidade do oceano Atlântico, os pratos mais conhecidos são à base de peixe.

Em relação ao património edificado, não podemos deixar de mencionar as Ruínas Romanas de Miróbriga, a Igreja Convento de Jesus de Setúbal, o Convento de Nossa Senhora da Arrábida e os inúmeros fortes como o Forte de São Filipe de Setúbal e o Forte de Santiago do Outão. 

No que à economia diz respeito, Setúbal sobressai pelas indústria do papel, de celulose, de energia termoeléctrica, de construção e reparação naval, entre outras. O Porto de Setúbal é um pilar fundamental, situando-se em 4º lugar entre os portos de Portugal.

Em 2018, a autarquia setubalense aprovou medidas para aliviar a pressão urbanística na frente ribeirinha. A procura turística tornou urgente a criação destas medidas para preservar este local da cidade.

Se mora em Setúbal e procura um arquitecto, considere as informações que se seguem e saiba como encontrar um.

1. O que faz um arquitecto?

Num sentido lato, o arquitecto é o profissional qualificado para idealizar e projectar edifícios ou espaços, sejam ele públicos ou privados. Na maior parte dos casos, este profissional também orienta a construção dos mesmos, o que implica coordenar equipas e gerir orçamentos e prazos. Para o exercício da profissão, o arquitecto deve ter um curso superior - em Arquitectura, claro está - e estar inscrito na Ordem.

Note-se que o processo criativo do arquitecto não se pode dissociar de preocupações ao nível da segurança e das normas e regulamentos de construção e ambientais. Actualmente, os arquitectos têm um trabalho muito orientado para a criação de espaços sustentáveis e eficientes, o que é benéfico para o planeta e para o orçamento familiar já que as estratégias implementadas levam a uma poupança significativa nas contas mensais.

Estes profissionais devem, no mais, ser dotados de competências interpessoais para dar resposta às necessidades - por vezes, complexas - dos clientes.

2. Que tipos de arquitectos existem?

Tirada a licenciatura em Arquitectura, os profissionais podem escolher especializar-se. Há especializações mais abrangentes e outras de nicho como é o caso da arquitectura hospitalar. Quem se prepara para contratar deve ter em conta esta informação. Para alguns projectos, pode ser oportuno contratar um arquitecto especializado em determinada área.

Os tipos de arquitectos mais conhecidos são os seguintes:

Arquitecto paisagista: actua em espaços ao ar livre, debruçando-se sobre projectos que têm a ver com a paisagem e que se focam em áreas verdes. Os arquitectos paisagistas têm um background muito completo que abrange as áreas da biologia, da botânica, da geologia, da topografia e do urbanismo. A ligação entre o Homem e o ambiente é crucial na arquitectura paisagista.

Arquitecto de interiores: os arquitectos de interiores são formados em Arquitectura e especializam-se em interiores, pelo que consideram tudo o que tem a ver com a parte de dentro de um edifício e com a forma como ele vai ser utilizado. A iluminação, os materiais, a ventilação, a distribuição dos sistemas de electricidade e de canalização e a ergonomia são pensados por estes especialistas. Se o seu intuito for remodelar ou projectar o interior de um edifício, sem mexer no exterior, pondere a contratação de um arquitecto de interiores.

Arquitectos urbanistas: os arquitectos urbanistas estão incumbidos de projectar e organizar os edifícios, os equipamentos, os espaços urbanos e as redes de ruas das cidades que habitamos. Estes profissionais devem comunicar com as comunidades e estudar as questões relacionadas com a cultura, a política e a economia da população.

Arquitectos de design ecológico: as alterações climáticas, já por nós acima mencionadas, tornou mais importante o papel dos arquitectos de design ecológico. Estes especialistas desenvolvem projectos com impacto ambiental mínimo e energeticamente eficientes.

3. Porquê contratar um arquitecto em Setúbal?

A contratação de um arquitecto traz inúmeras vantagens, mas não é indispensável para todos os projectos. Se, por exemplo, quiser construir uma estrutura simples, como um pequeno anexo no jardim, pode contratar um construtor ou, se tiver jeito para a construção e para a bricolagem, assumir a empreitada. Esta lógica também se aplica a pequenas reparações e remodelações. Para muitos arquitectos, não é sequer aliciante aceitar um projecto de tão pequena escala.

Entre as mais-valias inerentes à contratação de um arquitecto, destacaríamos as que se seguem:

Melhor produto final: é notório quando um edifício é projectado por um arquitecto. Estes profissionais são criativos e dão aos espaços um toque especial que não passa despercebido. A contratação de um arquitecto deve ser encarada como um investimento. O gasto inicial é mais avultado, mas o resultado de alta qualidade compensa, sobretudo porque previne despesas futuras.

Optimização do orçamento: os arquitectos estão habituados a trabalhar com vários orçamentos e a tirar o máximo de partido dos meios de que dispõem. Apesar de ter que pagar pelo serviço deste profissional, lembre-se que ele saberá levar o seu orçamento muito mais além e de alcançar resultados que, à partida, pareciam inimagináveis. A criatividade e a experiência são fulcrais nesse sentido.

Engenho: ao longo de uma obra, surgem quase sempre problemas e imprevistos, uns mais graves do que outros. Os arquitectos têm a capacidade de os antecipar e de, quando confrontados com eles, descobrir soluções engenhosas para os contornar, o que é essencial para nos libertar de preocupações, para que os prazos sejam cumpridos e para o orçamento não ser excedido. 

Optimização do tempo de obra: o arquitecto ajudá-lo-á a economizar tempo desde a fase inicial do projecto. Pode acompanhá-lo e aconselhá-lo em relação à burocracia e até fazer coisas por si, libertando-o de tarefas aborrecidas como, por exemplo, a procura de materiais junto de fornecedores, a contratação de construtores, a comparação dos preços, e assim por diante. No entanto, o grau de envolvimento do cliente deve ficar ao critério do mesmo. Há pessoas que fazem questão de estar presentes e acompanhar todas as etapas e outras que, por uma questão de tempo ou de disposição, delegam mais trabalho ao arquitecto.

Contratar localmente: se a sua obra é em Setúbal, contratar um arquitecto do concelho deve ser uma prioridade. Assim, poupa em custos de deslocação e torna mais fáceis os encontros pessoais e a supervisão da obra por parte do arquitecto. Para mais, um arquitecto setubalense estará a par da realidade do concelho a vários níveis: sabe movimentar-se pelos meandros da autarquia (o que é útil na fase do licenciamento), tem uma noção dos preços praticados pelos fornecedores e pelos construtores e conhece o concelho do ponto de vista arquitectónico e geográfico. 

4. O que deve ter em conta antes de contratar um arquitecto em Setúbal?

Analise vários portefólios: os portefólios funcionam como o cartão de visita dos arquitectos, na medida em que permitem, aos clientes, conhecer melhor o estilo de cada profissional. Um portefólio organizado e com fotografias de boa qualidade diz muito sobre o brio do arquitecto em questão. Analise alguns portefólios e seleccione, pelo menos, três. Tente não se dispersar, sob pena de tornar o processo de escolha moroso e confuso.

Consulte as referências deixadas pelos antigos clientes: recomendamos que consulte o feedback deixado pelos antigos clientes. É provável que o encontre nas páginas de Facebook dos gabinetes de arquitectura. Peça, também, opiniões a amigos e a familiares. Serão as menos enviesadas. Se não encontrar referências, pergunte, directamente, ao arquitecto como pode tomar conhecimento delas.

Defina um limite orçamental: a dimensão do projecto dependerá da qualidade do arquitecto e do limite orçamental. Defina quanto pretende gastar e discuta esse valor com o profissional por si escolhido para perceber o que é exequível ou não.

Reúna inspiração: explicar a nossa visão a um arquitecto pode não ser fácil. Para evitar mal-entendidos, reúna algumas fotografias de casas ou de espaços de que gostou e mostre-as ao arquitecto para que ele perceba exactamente aquilo que tem em mente. Esteja, no entanto, aberto a sugestões e deixe o profissional expressar a sua criatividade.

5. Preço por metro quadrado de um terreno em Setúbal e IMI

Se não está a pensar remodelar uma casa ou um espaço, mas sim adquirir um terreno e construir de raiz, então é conveniente sondar os preços. Nos últimos anos, os preços dispararam em Lisboa e no Porto, o que leva muitas pessoas a procurar soluções em vilas e cidades vizinhas.

Em 2018, o preço por m2, no concelho de Setúbal, era de 785€, um valor muito mais baixo do que o praticado em Lisboa onde o preço, na mesma altura, era de 2315€/m2.

Em relação ao IMI, as notícias não são boas, já que o concelho manteve a taxa máxima: 0,45%.

6. Quanto custa contratar um arquitecto em Setúbal?

O preço a pagar pelo serviço prestado por um arquitecto pode variar de acordo com inúmeros factores. O ideal é pedir, pelo menos, três orçamentos para poder comparar o que cada profissional oferece e por quanto.  

Em Portugal, o custo médio de um serviço de arquitectura anda à volta dos 3180€, num intervalo que vai dos 1100€ aos 4500€. No entanto, para uma informação mais específica, pode utilizar o simulador de custo de obra desenvolvido pela Ordem dos Arquitectos. A ferramenta gera um preço médio sustentado nas obras licenciadas, em construção ou já concluídas, executadas nos últimos três áreas nas áreas metropolitanas do Porto, de Lisboa e do Algarve. Esta ferramenta é actualizada com regularidade e muito fácil de usar. Pode consultá-la aqui.

7. Onde encontrar um arquitecto em Setúbal?

Na homify, partilhamos uma miríade de projectos na área da arquitectura. Todas as imagens que compõem a nossa galeria estão associadas às páginas dos profissionais por elas responsáveis. Desta forma, propomo-nos a estabelecer uma ponte entre os leitores e os profissionais e damos a conhecer os melhores projectos portugueses.

Nas páginas dos ateliers e dos profissionais autónomos registados na homify, encontrará todos os contactos de que precisa. Se quiser contactar um profissional sem abandonar o site, basta clicar sobre a etiqueta “contactar” para falar com o especialista em questão. Ao fazê-lo, deve preencher os espaços com os seus dados para poder receber feedback.

Para além da homify, pode recorrer ao Google para procurar arquitectos em Setúbal. Basta, para isso, inserir as palavras-chave “arquitectos em Setúbal” ou “arquitectura em Setúbal” para aceder a vários resultados. Nas redes sociais, também pode fazer uma pesquisa pela palavra-chave ou fazer uma publicação, no seu perfil, a pedir uma indicação aos seus amigos.

Esteja, igualmente, atento às revistas de arquitectura portuguesa onde todos os projectos vêm creditados.

Por fim, mas não menos importante, peça uma recomendação aos seus amigos, familiares e colegas. É possível que já tenham contratado um arquitecto e tenham uma boa sugestão para si.

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