Arquitetos - Seixal: Encontre os profissionais ideais | homify

45415 Arquitetos em Seixal

Viviane Cunha Arquitectura
Viviane Cunha é arquiteta premiada na Inglaterra, com mais de 30 anos de experiência profissional, com vários projetos e
Nuno Ladeiro, Arquitetura e Design
Nuno Ladeiro, arquitetura e design é um atelier em Lisboa constituído por uma equipa multidisciplinar, formada por profissionais
Maia e Moura Arquitectura
A Maia e Moura Arquitectura apresenta uma carteira de projectos diversificados em mercados tão díspares como o de Portugal
FMO ARCHITECTURE
ACREDITAMOS em valores estéticos, na organização do trabalho e numa boa comunicação com os nossos clientes e parceiros.
aponto
Aliamos a criatividade à inovação, para simplificar o complicado. Interessa-nos um diálogo constante com o cliente, onde
Eduardo Coelho | Arquitecto
Eduardo Coelho Arquitecto, com atelier em Lisboa, exerce a sua actividade em qualquer ponto do país. Com o objectivo de
AlexandraMadeira.Ac - Arquitectura e Interiores
Alexandra Madeira.Ac - Arquitectura e Interiores, desenvolve a sua actividade nas diversas áreas da arquitectura e urbanismo
The Spacealist - Arquitectura e Interiores
The Spacealist é uma marca de arquitectura, design de interiores e decoração, criada por Joana Alverca Barros, arquitecta
André Pintão
Formado em Arquitectura pela Universidade Lusíada de Lisboa em 2002, trabalhei em vários ateliers desde então, incluindo
Esfera de Imagens Lda
Fundada em 2006, a Esfera de Imagens Lda. iniciou a sua actividade em Lisboa, e actualmente trabalha para o mercado nacional
Traçado Regulador. Lda
Fundada em 1997, a Traçado Regulador é uma empresa que se dedica ao projecto, consultoria em arquitectura e engenharia,
JCP + CM  Arquitectos
Propomos o desenvolvimento dos projectos até à sua construção, em estreita e contínua colaboração com as intenções dos
Cubo Três D
O Cubo Três D é uma empresa que atua no sector da construção civil e remodelações de interior.  Profissionalismo, Qualidade
Estúdio AMATAM
No Estúdio AMATAM somos apaixonados por desafios, mas acima de tudo o que nos motiva é a ambição em superá-los. Aceitamos
goodmood - Soluções de Habitação
A goodmood é uma empresa de Consultoria, Arquitectura, e Construção que presta um Serviço Integrado, ou seja, a nossa assistência
Leonor da Costa Afonso
Desenvolvimento de Projectos de Arquitectura dando preferência a uma abordagem de bio-construção, através da utilização
Artica by CSS
O atelier Artica, situado em Lisboa e formado em 1992 sob a tutela da arquitecta Cristina Santos e Silva, tem desenvolvido
Critério Arquitectos by Canteiro de Sousa
A CRITÉRIO oferece serviços de concepção, construção, remodelação e decoração de espaços. De entre os serviços prestados
MLeP - Marisa Lima Estudos e Projectos de Arquitectura Lda.
A Empresa Marisa Lima, Estudos e Projectos de Arquitectura, lda. foi criada em 2007 sob a coordenação da Arquitecta Marisa
IA Arquitectura&Interiores
O Atelier  foi criado em 2013, criando o conceito IA Arquitectura&Interiores   Os Projetos em que inverti constam do

Seixal: o Tejo a recortá-lo e Lisboa bem perto

A cidade do Seixal pertence ao distrito de Setúbal, região de Lisboa, e tem, aproximadamente, 31 600 habitantes. Uma das grandes mais-valias da cidade é a proximidade de Lisboa à qual está ligada por autoestrada, por ferrovia e por via fluvial. A localização central permite ao Seixal ter relações de excelência com os concelhos que compõem a margem sul do Tejo, relações essas às quais também se deve o seu desenvolvimento. 

Os bons acessos acima mencionados, a melhoria da rede de transportes públicos, a cercania de Lisboa e o desenvolvimento da indústria levaram a que, a partir dos anos '70, se assistisse a um boom populacional no Seixal onde as pessoas, além de tudo o resto, encontravam soluções habitacionais a preços muito mais acessíveis. Assim, o Seixal deixou de ser um território rural para passar a ser um concelho urbano densamente povoado, o que levou à criação e melhoria de equipamentos sociais (destinados à cultura, ao desporto e ao lazer) e ao surgimento de empresas e estabelecimentos. 

Não podíamos, no entanto, escrever sobre o Seixal sem mencionar a baía que é um dos grandes recursos naturais do concelho e se assume hoje como essencial para melhorar a qualidade de vida.

Seixal: arquitectura e património

Não se pode passar pelo Seixal sem conhecer a Quinta da Fidalga, um exemplo de uma quinta agrícola e de recreio outrora existentes na região. Para além da casa senhorial, é meritório um passeio para conhecer os jardins onde se encontram importantes painéis de azulejos, fontes e um lago de maré que é visto como um monumento raro na arquitectura hidráulica portuguesa.

E por falar em quintas, não podíamos deixar de mencionar a Quinta da Trindade que remonta já ao século XV. A residência actual da quinta, tal como hoje é conhecida, resulta de uma intervenção levada a cabo pelo arquitecto belga Jules Brunfaut, no século XIX.

O concelho do Seixal abrange quatro núcleos urbanos antigos: o Seixal, a Arrentela, a Amora e a Aldeia de Paio Pires. Comum a estes quatros núcleos é a malha urbana de raízes medievais ou modernas que se desenvolveu consoante as necessidades que foram surgindo. As profissões proliferantes no início do século XX nestas localidades e as unidades fabris influenciaram o crescimento e o desenvolvimento das ruas e da toponímia que existe até aos dias de hoje. 

Seixal: habitação e programas de apoio 

O município do Seixal encara a problemática habitacional a partir de várias perspectivas. Na óptica da autarquia, mais do que construir edifícios novos, importa considerar opções como a reabilitação de casas antigas. Para que tal aconteça, há incentivos veiculados por vários programas em vigor por todo o país ou, em alguns casos, postos em prática pelos municípios. 

Se está a pensar construir ou remodelar casa nesta cidade, a contratação de um arquitecto no Seixal é vantajosa já que o profissional estará, por certo, a par destes programas e pode ajudá-lo a perceber se algum se adequa às suas pretensões e orçamento. Aliás, é provável que a cooperação com um arquitecto o leve a descobrir soluções que não sabia existirem.

A Câmara Municipal do Seixal (CMS) iniciou, por exemplo, o programa "Reabilite o Seu Prédio". Este programa incentiva a recuperação de fachadas de imóveis de habitação unifamiliar com vista à recuperação do parque habitacional privado. O programa não serve apenas administrações de condomínio. Os donos de edifícios multifamiliares são também incentivados a reabilitar o património edificado por via de uma comparticipação financeira. Desta forma, consegue-se, paulatinamente, "lavar a cara" da cidade e dinamizá-la. Se este programa for do seu interesse, um arquitecto da zona será, repetimos, o melhor profissional para ter ao seu lado já que conhece, melhor que ninguém, as características arquitectónicas e o património locais, garantindo resultados em conformidade. 

Custo de compra de um terreno por metro quadrado e IMI no Seixal

No início do ano de 2018, o preço da compra de um terreno no concelho do Seixal era de 841€/m2, um valor muito mais baixo do que, por exemplo, o de Lisboa onde o preço de compra de um terreno por m2 é de, nada mais nada menos, 2315€. 

No que diz respeito ao IMI, a CMS aprovou, pelo quarto ano consecutivo, uma redução da taxa que está fixada, em 2019, nos 0.390%.

Porquê contratar um arquitecto no Seixal?

Já acima lhe deixámos dois bons motivos para contratar um arquitecto no Seixal. A contratação de um profissional estabelecido na região facilitará a sua vida. São muitos os gabinetes de arquitectura que tomam conta dos projectos logo a partir da fase inicial que inclui as questões burocráticas. Ora, será muito mais fácil para um arquitecto do Seixal deslocar-se à câmara para tratar das licenças e tirar a limpo quaisquer quesitos que possam surgir. Na verdade, um arquitecto da zona já deverá ter conhecimento de como as coisas funcionam e que tipo de projecto será, à partida, passível de ser aprovado de imediato ou, pelo contrário, que projecto pode criar problemas. Se o arquitecto contratado for de longe, é provável que tenha que resolver esta questão sozinho. 

Além do mais, um arquitecto do Seixal, conhecendo bem a região e as empresas nela presentes, já deverá ter uma carteira de profissionais com os quais trabalha e que são importantes para a obra (carpinteiros, electricistas, canalizadores, entre outros). 

Como contratar um arquitecto no Seixal e quanto pode custar?

Aqui na homify, reunimos uma vasta lista de arquitectos com gabinetes em várias zonas do país. 

Consulte os projectos levados a cabo pelos arquitectos do Seixal e tome nota do contacto/morada daqueles cujo estilo mais se aproxima do seu. É crucial começar com uma lista de cerca de cinco gabinetes para poder comparar orçamentos e ter margem de manobra. 

Depois desta selecção, pode marcar encontros presenciais, falar sobre a sua ideia de projecto e, nesta reunião, tentar perceber se há empatia entre si e o profissional e se estão na mesma página. Transmita as suas ideias com clareza (pode até levar anotados todos os tópicos que quer ver abordados), mas esteja também aberto a sugestões. 

A sua decisão deve ser ponderada e assentar numa boa relação qualidade-preço, sendo que os preços podem variar bastante consoante o prestígio do gabinete e o tipo de projecto que tem entre mãos. Contudo, como deve calcular, os preços praticados pelos arquitectos com actividade em meios mais pequenos tendem a ser mais acessíveis. 

Vale, ainda, salvaguardar que as vilas ou cidades pequenas podem não ter muitos gabinetes de arquitectura à disposição. Neste caso, inclua na sua procura os concelhos adjacentes para ter mais escolha. Ainda assim, quanto mais perto, melhor.

Por fim, mas não menos importante, sugerimos que fale com amigos e família que já contrataram um arquitecto no mesmo local. Reunir referências e opiniões de outros clientes é um bom ponto de partida para a sua procura e tomada de decisão. Se o arquitecto tiver um feedback positivo, iniciará esta nova fase da sua vida mais descansado. 

Pesquisar imagens relacionadas