Arquitetos - Oeiras: Encontre os profissionais ideais | homify

44290 Arquitetos em Oeiras

Maia e Moura Arquitectura
A Maia e Moura Arquitectura apresenta uma carteira de projectos diversificados em mercados tão díspares como o de Portugal
aponto
Aliamos a criatividade à inovação, para simplificar o complicado. Interessa-nos um diálogo constante com o cliente, onde
FMO ARCHITECTURE
ACREDITAMOS em valores estéticos, na organização do trabalho e numa boa comunicação com os nossos clientes e parceiros.
The Spacealist - Arquitectura e Interiores
The Spacealist é uma marca de arquitectura, design de interiores e decoração, criada por Joana Alverca Barros, arquitecta
Andreia Anjos - Arquitectura, Design e Construção
O Atelier Andreia Anjos, com sede em SINTRA,  coordena todas as especialidades envolvidas no projecto, reduzindo as preocupações
Eduardo Coelho | Arquitecto
Eduardo Coelho Arquitecto, com atelier em Lisboa, exerce a sua actividade em qualquer ponto do país. Com o objectivo de
AlexandraMadeira.Ac - Arquitectura e Interiores
Alexandra Madeira.Ac - Arquitectura e Interiores, desenvolve a sua actividade nas diversas áreas da arquitectura e urbanismo
André Pintão
Formado em Arquitectura pela Universidade Lusíada de Lisboa em 2002, trabalhei em vários ateliers desde então, incluindo
Traçado Regulador. Lda
Fundada em 1997, a Traçado Regulador é uma empresa que se dedica ao projecto, consultoria em arquitectura e engenharia,
Viviane Cunha Arquitectura
Viviane Cunha é arquiteta premiada na Inglaterra, com mais de 30 anos de experiência profissional, com vários projetos e
Nuno Ladeiro, Arquitetura e Design
Nuno Ladeiro, arquitetura e design é um atelier em Lisboa constituído por uma equipa multidisciplinar, formada por profissionais
DR Arquitectos
building constrution | rehabilitation | 3D images | buying and selling of real estate | national and international market
Roquete Arquitectos
Projetos de Arquitetura de licenciamento e de legalização de todo o tipo de edifícios, desde moradias, prédios de habitação
ARQAMA - Arquitetura e Design Lda
O atelier Arqama foi fundado em 2012, apresenta serviços no âmbito da arquitetura, remodelação de interiores , design e
Scalline, Architects & Designers
A Scalline é formada por um conjunto de equipas organizadas por diferentes áreas de negócio, facto que nos permite fornecer
shfa
O atelier SHFA desenvolve projectos de arquitectura e design de interiores em residências particulares, espaços comerciais
Borges de Macedo, Arquitectura.
Autor de numerosos projectos, com particular incidência na área da reabilitação, tendo a sua obra sido publicada regularmente
martimsousaemelo
martimsousaemelo.com é um arquitecto/3dArtist baseado em Cascais, Portugal. Desenvolve projectos de arquitectura e produz
LUGAR VIVO, ARQUITECTURA, LDA
O Lugar Vivo oferece um serviço diversificado nas diversas áreas da Arquitectura, do Urbanismo e dos Interiores, nomeadamente

Oeiras: um dos concelhos mais desenvolvidos da Península Ibérica

Oeiras pertence à Grande Lisboa e, não obstante a sua dimensão exígua de apenas 45.88 km²,  tem 173 149 habitantes (segundo os últimos censos) que fazem dela o quinto concelho mais povoado de Portugal e um dos mais ricos e desenvolvidos da Península Ibérica e Europa.

 

Com a capital esgotada em termos de oferta habitacional e preços elevadíssimos no que toca ao arrendamento e à compra de imóveis e terrenos, a população começou a fixar-se nas vilas e cidades adjacentes cujo desenvolvimento está, como não podia deixar de ser, sempre ligado ao da capital.

 

Oeiras, porém, tem qualidades muito particulares e sedutoras como a proximidade em relação a praias e a abundância de jardins e parques. Estas características somadas ao facto de o concelho não ser muito grande fazem com que o município ofereça uma excelente qualidade de vida com Lisboa bem perto, mas sem o seu reboliço e preços exorbitantes a atrapalhar as actividades quotidianas.

 

Oeiras: arquitectura e património

O mar a beijar-lhe a orla influi a arquitectura da vila com um Passeio Marítimo ao longo do qual se sucedem sete fortificações, erguidas para defender a entrada da Barra do Tejo, que se quedam firmes ao lado de outras já destruídas. Entre os fortes mais conhecidos temos o Forte de São Julião da Barra, o Forte de São João das Maias e o Forte de Santo Amaro do Areeiro.

 

As praias levaram a que se favorecesse a construção de edifícios baixos no litoral, tendo vários prédios antigos sido requalificados e trazidos à contemporaneidade. Desta forma, não se perdeu a essência da arquitectura histórica que se encontra, hoje, com o conforto do mundo moderno. 

 

Não podíamos falar de Oeiras sem falar do Centro Histórico que surge na margem esquerda da Ribeira da Lage. É lá que encontramos o sublime Palácio do Marquês de Pombal, um solar construído pelo arquitecto húngaro Carlos Mardel na segunda metade do século XVIII.

 

Não menos importante é a Quinta Real de Caxias em torno dos jardins do Paço Real de Caxias. É um dos mais bonitos lugares, em Oeiras, para um passeio. O jardim é usado amiúde como palco de jogos e espectáculos culturais como se de um salão ao ar livre se tratasse.

 

Oeiras: habitação e programas de incentivo

Com a dificuldade crescente em encontrar ou comprar casa nas grandes cidades, é importante para os jovens saber que alternativas têm noutros lugares. A "Habitação Jovem" é um programa que permite aos jovens - entre os 18 e os 35 anos - que se fixem em Oeiras. Depois da reabilitação de prédios em mau estado de conservação no centro histórico da vila, há um sorteio público que abarca todos os inscritos em estado activo. Após a conclusão do sorteio, procede-se a uma verificação dos dados individuais. As casas são atribuídas se os sorteados preencherem todos os requisitos. Este programa tem levado os jovens munícipes a voltar ao centro histórico o que é uma enorme mais-valia para Oeiras que se vê assim rejuvenescida e dinamizada.

 

A Câmara Municipal de Oeiras criou, igualmente, o plano estratégico "Habitar Oeiras" que conta com um investimento de 150 milhões de euros destinados à reabilitação e valorização habitacional do concelho. Este programa priorizará as famílias mais carenciadas, os bairros sociais (que serão dotados de novos equipamentos), os jovens (aos quais serão disponibilizados rendas e preços de aquisição de casa mais baixos), os idosos, a educação (20 milhões serão destinados às escolas) e áreas de vanguarda (criação de habitação destinada a universitários, estudantes, professores, investigadores, e assim por diante).

 

No site oficial da Câmara Municipal de Oeiras, poderá encontrar informação detalhada (passo a passo) sobre como fazer um pedido de habitação. Basta ir ao site, abrir a categoria "Viver", depois "Habitação" e, por fim, ler as regras na secção "Pedido de Habitação".

 

Custo de compra de um terreno por metro quadrado e IMI em Oeiras

De acordo com o INE (Instituto Nacional de Estatística), "no terceiro trimestre de 2017 (...), o valor mediano dos preços dos alojamentos familiares vendidos no país fixou-se em 912 por metro quadrado", o que se traduz num aumento de 1.8% em relação ao valor registado no segundo trimestre do mesmo ano. O município de Lisboa manteve o preço de venda mais elevado do país, destacando-se, com valores superiores a 1500€/m², cinco municípios, entre eles Oeiras com um valor de 1572€/ m².

 

A taxa do Imposto sobre Imóveis (IMI) foi fixada em 0.8% para prédios rústicos e 0.32% para prédios urbanos. De acordo com a autarquia, se a conjuntura económica e financeira se mantiver, a taxa deverá ser reduzida para o valor mínimo de 0.30%.

Porquê contratar um arquitecto de Oeiras?

Uma boa parte dos gabinetes de arquitectura leva a cabo projectos para Portugal Continental e ilhas, sendo que alguns abraçam projectos no estrangeiro.

 

Porém, é sempre uma boa opção contratar um arquitecto cujo gabinete esteja perto de nós. Para além da comodidade que isto proporciona ao nível da comunicação, um arquitecto da região estará familiarizado com os preços, as burocracias, os constrangimentos de construção ou, pelo contrário, os incentivos e conhecerá outros profissionais que trabalham no local e são de interesse para a execução da obra (construtores, engenheiros, designers de interiores, entre outros).

 

Deste modo, ser-lhe-ão apresentadas as propostas mais vantajosas que optimizarão o seu orçamento e subsequente investimento. Sendo certo que a contratação de um arquitecto tem um custo, também não é menos verdade que este profissional acrescenta valor à obra e sabe fazer um uso estratégico do dinheiro que o cliente tem à disposição, maximizando os resultados.

 

Contratar um arquitecto de Oeiras é contratar alguém que conhece bem o concelho. Oeiras tem o rio e tem o mar por perto, pelo que a construção em algumas zonas pode ter que ser feita em função disso, isto é, a casa (ou qualquer outro edifício) estar preparada para a humidade e para a acção do vento e corrosão do sal. Um arquitecto da região, já estará habituado a lidar com estas contingências.

 

Como encontrar o melhor arquitecto em Oeiras para o meu projecto e quanto pode custar?

Quando se pensa iniciar um projecto, seja ele de construção, de remodelação ou de requalificação de um espaço ou imóvel, é essencial que nos organizemos. A lista de afazeres deve incluir a contratação de um arquitecto que tem que ser muito ponderada para que o resultado vá ao encontro das suas expectativas.

 

Oeiras, apesar de ser uma vila, tem uma miríade de gabinetes de arquitectura, alguns deles registados na homify. A primeira etapa passa por conhecer o portefólio de vários arquitectos e ir afunilando a lista até ficar apenas com aqueles cujos projectos lhe encheram as medidas.

 

Depois de escolhidos os seus ateliers preferidos, ligue ou mande e-mails para marcar um encontro. Durante esse encontro, tire todas as suas dúvidas. Pergunte que tipo de serviços o gabinete presta e que garantias dá, tente saber se o arquitecto está registado na Ordem, peça referências de antigos clientes (nas páginas de Facebook e até mesmo na Google, é possível que encontre esse feedback), pergunte se o orçamento é gratuito e, quando ele lhe for entregue, veja o que é que inclui e se o preço é cobrado à hora ou abrange o projecto na totalidade. Não se iniba de inquirir sobre projectos anteriores: que soluções inesperadas o arquitecto já propôs? Esta pergunta pode ajudá-lo a perceber se é um profissional criativo ou não. Com que imprevistos teve que lidar e como os resolveu? Tente saber se é eficiente e ágil a resolver imprevistos. 

 

Não dependa apenas das respostas e propostas de um arquitecto porque é sempre benéfico ter termo de comparação. Falar com amigos e familiares que já contrataram arquitectos em Oeiras também lhe pode ser profícuo. Nada melhor do que ter o aval de pessoas que são da sua confiança.

Durante este processo, mantenha a sua mente aberta. Bem sabemos que há sempre ideias pré-definidas e uma imagem na nossa cabeça daquilo que pretendemos, mas esteja aberto a novas abordagens. É normal que haja alterações ao que inicialmente se pensou e que se tenham que fazer cedências e/ou chegar a compromissos. 

Pesquisar imagens relacionadas