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62 Arquitetos em Barcelos

Arquitectos em Barcelos

Barcelos, a cidade do galo mais conhecido de Portugal, pertence ao distrito de Braga e é sede de um município com cerca de 120 000 habitantes. O concelho conta com um posicionamento de excelência. Na cercania, tem cidades tão importantes – e bonitas! – como Viana do Castelo, Esposende, Ponte de Lima, Póvoa de Varzim e, claro está, Braga.

A cidade minhota tem uma história secular e um património monumental e cultural rico. Disso exemplo é o centro histórico onde pululam edifícios de várias épocas e estilos, do romântico ao gótico, passando pelo barroco, manuelino, neoclássico e renascentista. A Igreja Matriz é merecedora de referência, assim como o Paço dos Condes de Bragança, o Chafariz do Campo da Feira, a Torre Medieval e a Igreja do Senhor da Cruz.

Em 2017, Barcelos foi designada como Cidade Criativa da UNESCO. É, afinal de contas, o berço de reconhecidos artesãos de diversas artes e ofícios e terra de barristas. O município apoia acerrimamente o sector criativo e procura formar novas gerações de artesãos para que não se perca o que tão bem caracteriza a cidade.

Se mora em Barcelos e procura um arquitecto para levar a cabo o seu projecto, tome nota das informações que se seguem.

1. O que fazem os arquitectos?

O arquitecto projecta edifícios e espaços públicos e privados e faz a gestão e a direcção das obras. Para exercer, deve ter o curso de Arquitectura e estar inscrito na Ordem dos Arquitectos.

Os arquitectos podem especializar-se numa determinada área para dar resposta a clientes que procuram projectos dentro de um domínio mais concreto. Há vários tipos de arquitectos como, por exemplo, os arquitectos de interiores, os arquitectos paisagísticos e os arquitectos urbanistas.

O principal objectivo de um arquitecto é aliar o design e a estética à segurança, funcionalidade e estabilidade das estruturas. Actualmente, os arquitectos recorrem a softwares para apresentar os projectos em imagens 3D. Estes softwares, para além de permitirem aos clientes ver, de forma muito realista, o produto final, também possibilitam que se experimentem várias opções em termos de acabamentos, de cores, de configuração, entre outras. Pode-se, assim, ir alterando e transformando o projecto até se chegar ao resultado idealizado pelo cliente que poderá, desta forma, dar o aval com toda a segurança.

2. Por que é que contratar um arquitecto é uma vantagem?

Os arquitectos vêem para além do óbvio: os arquitectos têm a sensibilidade e as qualificações necessárias para compreender os desejos e as necessidades dos clientes e para gerar os projectos em função disso, explicando, porventura, o que é ou não exequível mediante o orçamento. No entanto, o que torna o papel do arquitecto realmente valioso é a habilidade que este tem para ver mais além, o que implica conhecer todas as etapas a percorrer entre a concepção do projecto e a conclusão do mesmo. Esta habilidade permite-lhe antecipar problemas e encontrar atempadamente soluções. Construir ou remodelar uma casa é um processo moroso que envolve mais detalhes do que à partida se possa pensar. Ter um profissional a acompanhá-lo será uma inegável mais valia.

Os arquitectos ajudam com a burocracia: a fase burocrática é fastidiosa e nem sempre célere. Tudo depende, na verdade, do tipo de projecto e, muitas vezes, da própria autarquia e dos códigos de construção locais. Os ateliers de arquitectura estão por dentro do assunto e podem tratar de tudo por si, libertando o seu tempo para outras coisas.

Os arquitectos contratam os profissionais necessários à obra: o arquitecto é o profissional certo para coordenar todas as equipas envolvidas na construção ou na remodelação de um edifício. A contratação de construtores, engenheiros, canalizadores, electricistas, entre outros especialistas, deve ficar a cargo do arquitecto que, posteriormente, supervisiona o progresso da obra.

Os arquitectos supervisionam os trabalhos: o grau de envolvimento do arquitecto no processo de construção depende da vontade do cliente. Há quem contrate o arquitecto só mesmo para fazer o projecto. No entanto, acreditamos que vale a pena pagar um pouco mais para o arquitecto supervisionar os trabalhos e certificar-se de que tudo está a ser feito dentro dos conformes e dos prazos previstos.

Os arquitectos podem ajudá-lo a tornar a sua casa mais sustentável: há cada vez mais pessoas e arquitectos sensíveis aos problemas ambientais. Ao construir uma casa ou qualquer outro edifício, deve ter em mente a questão da sustentabilidade para seu bem e para bem do planeta. Um design eficiente pode fazê-lo poupar muito dinheiro em contas todos os meses.

A propósito, leia atentamente o nosso artigo sobre o assunto:

3. Quanto custa contratar um arquitecto em Barcelos?

Não nos é possível dizer, ao certo, quanto custa um serviço de arquitectura. Há inúmeros factores que influenciam o valor final como, por exemplo, a reputação do atelier, a dimensão do projecto ou o grau de envolvimento do arquitecto.

No entanto, e como mera referência, podemos adiantar que, em Portugal, um serviço de arquitectura pode andar entre os 1100€ e os 4500€, sendo o preço médio de 3180€. Sugerimos, porém, que peça sempre mais do que um orçamento – três é o ideal – para poder comparar o que cada atelier oferece e por quanto. Este último ponto é importante. Pode justificar-se pagar um pouco mais para usufruir de um serviço mais completo.

A Ordem dos Arquitectos tem uma ferramenta muito prática para simular o custo de uma obra. O simulador – disponível aqui – gera o preço médio com base num universo de obras licenciadas, concluídas ou ainda em construção, nos últimos três anos, nas áreas metropolitanas de Lisboa, Porto e Algarve. No simulador, deve-se introduzir a localização, o uso que vai ser dado ao imóvel, o contexto urbano, o tipo de obra e a área em m2

4. Quanto custa um terreno, a renda e qual é a taxa de IMI em Barcelos?

Antes de iniciar o seu projecto e de contratar um arquitecto em Barcelos, é oportuno saber os valores de compra de terreno, de arrendamento e a taxa de IMI:

  • Segundo dados de 2018, o preço por m2, no concelho de Barcelos, é de 666€.
  • O preço, por m2, do arrendamento é de 3,29€.
  • A taxa de IMI é, igualmente, baixa, tendo sido mantida nos 0.35%.

5. O que considerar antes de contratar um arquitecto em Barcelos?

Antes de embarcar no seu projecto de arquitectura, há questões que deve considerar antes de contratar um arquitecto.

Entre elas, destacaríamos as seguintes:

Orçamento: em primeiro lugar, deve definir o seu limite orçamental. Depois de tomar conhecimento da sua ideia para o projecto, o arquitecto, que já tem experiência, pode ajudá-lo neste ponto, dizendo-lhe quão realista é o seu orçamento.

Conceito: é conveniente fazer algum trabalho de casa antes de se encontrar com o arquitecto. Pode, por exemplo, recorrer à homify para reunir imagens de casas e de espaços que vão ao encontro do seu estilo. É mais fácil transmitir a sua visão através de imagens do que de uma conversa.

Prazos: bem sabemos que nem sempre é fácil controlar a nossa ansiedade para ver tudo pronto, mas “Roma não foi construída num dia”. Quando se constrói uma casa, para além de se investir dinheiro, também se investe tempo. O tempo despendido varia de projecto para projecto, mas a contratação de um arquitecto é um passo importante para tornar o processo mais célere.

Portefólio: deve consultar portefólios de vários arquitectos e seleccionar aqueles que incluem projectos com os quais se identifica. Os portefólios são profícuos para perceber o estilo dos arquitectos e a qualidade dos trabalhos dos mesmos.

Referências: é aconselhável ler o feedback deixado por antigos clientes. Hoje em dia, quase todos os ateliers têm página nas redes sociais, pelo que é fácil aceder às opiniões que foram deixadas por quem já precisou do serviço.

Envolvimento: o arquitecto deve acompanhar o projecto de perto para se certificar de que tudo corre dentro do previsto e estar, no mais, disponível para esclarecer as dúvidas que o construtor possa ter, por exemplo em relação à planta. Aconselhamo-lo, para além disso, a encontrar-se com o arquitecto uma vez por semana para fazer o ponto da situação.

6. Como encontrar um arquitecto em Barcelos?

Encontrar a pessoa certa para executar o seu projecto é determinante para o sucesso do mesmo.

Na homify, é muito rápido e fácil encontrar projectos de arquitectura e os profissionais por eles responsáveis. Isto acontece porque todas as imagens que integram a nossa galeria estão creditadas. No nosso site, não corre o risco de ver uma casa de sonho sem saber quem a projectou. Pelo contrário, o nosso principal objectivo é fazer a ponte entre os profissionais e os leitores. Os profissionais inscritos na homify têm, cada um, o seu próprio perfil na nossa plataforma no qual partilham os projectos que levam a cabo, bem como as informações de contacto.

Lembramos, também, que pode registar-se, sem custos, na homify e guardar, em álbuns, as suas fotografias preferidas. Pode atribuir um tema a cada álbum para aceder facilmente ao que procura. Neste caso, seria uma boa ideia criar um álbum só dedicado a casas ou a projectos de remodelação.

Se não encontrar o que procura na homify - esperamos que não seja o caso! – expanda a sua procura para o Google. Se inserir as palavras-chave “arquitectos em Barcelos” ou “arquitectura em Barcelos”, ser-lhe-ão apresentados vários resultados. No Facebook, Twitter e Instagram, pode fazer uma publicação a pedir uma recomendação aos seus contactos.

Vale, também, a pena pedir uma indicação aos seus amigos e familiares – sobretudo aos que já precisaram deste serviço – e estar atento às revistas de arquitectura portuguesas.

No site escolha-arquitectura – organizado pela Secção Regional Sul da Ordem dos Arquitectos – tem acesso a uma ferramenta de procura muito útil à qual pode aceder aqui. Neste directório, pode fazer uma pesquisa por arquitecto – nome, localização, anos de experiência, especialização e experiência internacional – ou por projecto – uso, tipo de construção, localização, área de construção e custo de obra.

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