Qual é o Preço do Capoto (preço/m2)? 15 Exemplos de Projetos Capoto

Ida Gaspar – homify Ida Gaspar – homify
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É conhecido por sistema capoto, mas o nome técnico é ETICS (External Thermal Insulation Composite System), sendo que por vezes é designado por sistema EPS (Poliestireno Expandido). 

Sabia que o termo capoto é afinal o nome de uma marca e não propriamente do sistema em si? É verdade, o capoto é o nome de uma marca de isolamento térmico pelo exterior. Por ter sido uma das primeiras marcas a serem lançadas no mercado nacional, muitas vezes utiliza-se este termo como sinónimo de isolamento térmico pelo exterior, embora tecnicamente não seja o mais correto.

Pois bem, este é um sistema de isolamento para paredes exteriores. É implementado na fachada de um edifício novo ou já existente, de modo a melhorar as suas características energéticas. Existe uma ampla gama de sistemas ETICS no mercado, de forma a responder às diversas necessidades energéticas e climáticas atuais.

Os sistemas ETICS são a solução completa para o isolamento externo de fachadas. Os componentes – camada isoladora e gesso – são coordenados. Os sistemas são adequados para muitos edifícios, desde que a fachada possa e deva ser alterada. Permitem um isolamento térmico muito eficaz. Mas mais à frente no artigo iremos apresentar-vos mais vantagens e saber tudo sobre este sistema incrível, que pode fazer toda a diferença no seu projeto.

Vamos sem mais delongas, passar à informação, bem como às imagens de profissionais registados na homify, que aplicaram capoto nos seus projetos.

Acompanhe-nos!

Um pouco de história…

Fonte House Banema S.A. Moradias Derivados de madeira Acabamento em madeira
Banema S.A.

Fonte House

Banema S.A.

Os primeiros sistemas de isolamento térmico surgiram na Suécia, na década de 40 e após algumas décadas com um uso moderado, ganhou mais adeptos e tornou-se uma prática generalizada depois da crise do petróleo da década de 70, já que permitia reduzir o consumo de energia.

A Alemanha é, atualmente, um dos países onde o sistema ETICS é mais usado, para o isolamento térmico a partir do exterior.

Para que serve o sistema ETICS?

Fonte House Banema S.A. Moradias Derivados de madeira Acabamento em madeira
Banema S.A.

Fonte House

Banema S.A.

O capoto ou sistema ETICS é um método para isolamento de paredes e proteção dos edifícios pelo exterior, onde são fixadas umas placas de poliestireno expandido (EPS) nas fachadas.

Como já referimos na introdução, o ETICS é aplicável em projetos novos de renovação de imóveis, o qual confere uma atrativa economia nos custos de energia e acabamento monolítico do edifício com manutenção reduzida, mas também pode ser aplicado como revestimento numa construção nova.

A aplicação do isolamento de paredes – capoto – reduz choques térmicos, impede a infiltração da água da chuva e permite que a “massa térmica” se concentre no interior da construção.

Outro grande ponto positivo é que a condensação é reduzida, ou até mesmo eliminada por completo, o que permite combater e prevenir a formação de bolores desagradáveis e anti-higiénicos nas paredes frias. Por isso, se viver numa moradia própria e sofrer todos os invernos com bolor, a aplicação de capoto pode ser a grande solução.

Como é constituído o ETICS?

Projeto em sistema capoto (ETICS) TB Construções Casas modernas
TB Construções

Projeto em sistema capoto (ETICS)

TB Construções

É constituído por placas de poliestireno expandido (EPS), poliestireno extrudido (XPS), lã de rocha ou cortiça. As placas são fixas ao exterior da parede através de cola e fixações mecânicas.

O que ter em conta quando aplica capoto numa fachada antiga?

Sistema Capoto na Fachada Congrau Engenharia
Congrau Engenharia

Sistema Capoto na Fachada

Congrau Engenharia

É necessário fornecer uma quantidade suficiente de isolamento adicional, para evitar uma condensação interna. A nova camada de isolamento deve, portanto, ser pelo menos 1,5 vezes mais espessa do que a camada existente. Desde que esta regra prática seja tida em conta, o risco é quase inexistente, a menos que haja uma classe de clima interior muito húmido (piscina, por exemplo). Neste caso, é necessário um estudo específico da composição completa da parede.

Quais são as fases de aplicação do capoto?

Sistema Capoto na Fachada Congrau Engenharia
Congrau Engenharia

Sistema Capoto na Fachada

Congrau Engenharia

O capoto é aplicado pelas seguintes fases:

  • Reboco da parede existente;
  • Argamassa de colagem;
  • Placas de isolamento em EPS de 60 ou 80mm;
  • Argamassa com rede de fibra de vidro;
  • Revestimento primário;
  • Revestimento final.

Em suma, são aplicadas as placas de material isolante, bem como os respetivos elementos de fixação nas fachadas do imóvel de modo a melhorar o isolamento térmico.


Quais são as vantagens e desvantagens?

Aplicação de Sistema Capoto na Fachada de Imóvel Remodelado Congrau Engenharia
Congrau Engenharia

Aplicação de Sistema Capoto na Fachada de Imóvel Remodelado

Congrau Engenharia

A aplicação do sistema ETICS reduz significativamente a perda de calor pelas paredes externas e ajuda a reduzir a conta de energia eléctrica em aquecimento e arrefecimento até 30%. O conforto térmico do interior é muito melhor. Além disso, graças às superfícies quentes e secas das paredes interiores, o sistema ETICS melhora a higiene no interior das instalações e evita a formação de bolor.

Além disso, permite a aplicação de inúmeras soluções de acabamento, conservando o aspeto novo das fachadas de sua casa, ajudando a manter o valor de mercado em alta. É verdade, o ETICS valoriza o seu imóvel, porque o certificado energético de casas antigas fica mais valorizado em termos de classe energética.

Projeto em sistema capoto (ETICS) TB Construções Pavimentos
TB Construções

Projeto em sistema capoto (ETICS)

TB Construções

Como em qualquer situação, existem sempre desvantagens, resta-lhe a si analisar e ponderar os prós e os contras, tendo em conta o seu projeto.

Desvantagens do ETICS / capoto problemas:

  • Custos de investimento relativamente elevados: Quando se trata dos custos de um ETICS, em particular, os trabalhos de preparação – andaimes, preparação de fachadas, remoção de reboco antigo – têm um custo elevado. A isso soma-se a necessidade de comprar materiais de alta qualidade para a camada de isolamento e gesso. Todavia, o custo financeiro do sistema ETICS pode ser reduzido consideravelmente se a sua montagem for combinada com uma reforma de fachada já requerida. Além disso, quanto maiores as áreas a serem isoladas, mais económicos serão os custos.
  • Design perfeito: Um ETICS exige muito cuidado no design. Além da instalação do sistema, o trabalho de conexão – por exemplo, em janelas, portas ou rompimentos de linha – também é importante. Obter um bom equilíbrio de humidade da fachada também requer conhecimentos técnicos muito sólidos.
  • Choques e perfurações: o EPS interior pode ser um material frágil. As malhas e as massas de acabamento permitem reforçar este sistema, no entanto, não está livre de sofrer danos de impacto;
  • Aumento da cota exterior da parede, pois pode ter impacto na forma da própria casa.

Qual é a espessura do sistema capoto?

Projeto em sistema capoto (ETICS) TB Construções Casas modernas
TB Construções

Projeto em sistema capoto (ETICS)

TB Construções

A espessura das placas de poliestireno expandido deverá ser sempre superior a 30 milímetros para remodelações, para não se deformarem.

Contudo, se o projeto constituir numa obra de raiz, as placas de EPS devem ser entre 50mm e 90 mm. 

De ressalvar que, quanto mais espessas forem as placas, maior será o isolamento térmico. Mas estas questões são ponderadas pela equipa profissional contratada, porque terá de analisar o projeto e todas as outras questões inerentes.

Por outro lado, a densidade das placas de EPS deve ser sempre de 20 kg, pois não é aconselhável material com densidade inferior.

Qual é a durabilidade do sistema

Isolamento Térmico pelo exterior RenoBuild Algarve Casas mediterrânicas
RenoBuild Algarve

Isolamento Térmico pelo exterior

RenoBuild Algarve

Ainda não é conhecido o limite de idade do poliestireno expandido (EPS). Contudo, as propriedades do EPS impõem a sua correcta aplicação para que seja garantido um desempenho adequado ao longo do tempo.

É importante ter em conta a radiação solar direta, bem como outros tipos de radiações ricas em energia que deterioram o EPS, uma vez que alteram a sua estrutura química. Além disso, se somarmos as intempéries, o processo de deterioração pode ser acelerado.

Mas claro que, um material de boa qualidade e uma excelente aplicação profissional fará toda a diferença na durabilidade do capoto do seu imóvel, tanto a curto, como a longo prazo.

Em que casas pode ser aplicado o capoto?

Isolamento Térmico pelo exterior RenoBuild Algarve Casas mediterrânicas
RenoBuild Algarve

Isolamento Térmico pelo exterior

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O capoto pode ser aplicado em diversos sistemas construtivos, desde a construção tradicional (de blocos e cimento), a sistemas mais inovadores como o LSF (light steel framing).

Sistema de Capotto (ETICs - External Thermal Insolation Composite Solution) Sobral & Carreira Centros Comerciais clássicos
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Sistema de Capotto (ETICs – External Thermal Insolation Composite Solution)

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Capoto preço?

Sistema de Capotto (ETICs - External Thermal Insolation Composite Solution) Sobral & Carreira Locais de eventos clássicos
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Sistema de Capotto (ETICs – External Thermal Insolation Composite Solution)

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Ficam aqui uns preços meramente indicativos para que tenha alguma ideia:

  • Sistema de Capoto sem EPS (só rede e massa): 22,95 €/m2
  • Sistema de Capoto com Placa de EPS 3 cm: 30,95 €/m2
  • Sistema de Capoto com Placa de EPS 4 cm: 32,95 €/m2
  • Sistema de Capoto com Placa de EPS 5 cm: 35,95 €/m2
  • Sistema de Capoto com Placa de EPS 6 cm: 37,95 €/m2

Como sabe, o preço da mão de obra, os metros quadrados a revestir, o estado da fachada caso a recupere, a distância da empresa que vai realizar o trabalho… São alguns dos fatores que influenciam o valor certo do preço por m2 do capoto. Por isso, deve procurar e solicitar um orçamento a pelo menos 2 ou 3 profissionais especializados em sistema capoto.

Cuidado para não se deixar levar apenas pela questão do preço final. Analise bem a experiência do profissional. É uma obra complexa e de grande impacto para a sua casa e como sabe o barato sai caro.

Onde encontrar um profissional que executa este trabalho de ETICS?

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Sistema de Capotto (ETICs – External Thermal Insolation Composite Solution)

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Na homify encontra uma vasta oferta de profissionais e todos de confiança, até porque basta analisar pelos feedbacks deixados nas páginas dos profissionais.

Neste artigo, todos os projetos que vos apresentámos foram realizados por profissionais que efetuam projetos com sistema ETICS. Por isso, pode clicar por cima de cada imagem e aceder aos contactos. Não hesite em entrar em contacto com eles!

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