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Vers qui se tourner pour souscrire un prêt immobilier ?

Rita Paião – Homify Rita Paião – Homify
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Si vous venez de dénicher une maison ou un tout autre type de bien immobilier qui vous intéresse, vous n’aurez probablement aucune envie de laisser échapper une telle opportunité. Or, souscrire un prêt immobilier est généralement requis pour financer un tel projet. En ce sens, vous devez disposer d’assez de connaissance pour bien choisir votre crédit. Il est également important de savoir à qui vous devez vous adresser (professionnels et établissements) pour réaliser une transaction sans risque ! Quoi que vous décidiez, l’utilisation d’un

comparateur de prêt immobilie est indispensable pour savoir quelle offre de crédit contracter.



Prêt immobilier : pourquoi se tourner vers les banques ?

L'immobilier est une activité très rentable et cette rentabilité est principalement due aux nombreuses options d'investissement disponibles, ainsi qu'à l’accessibilité de ce marché à un public très large. Pour financer l’acquisition d’un bien immobilier, une grande majorité d’acheteurs se dirigent vers les banques. À ce titre, il faut noter qu’un prêt peut être consenti par une banque généraliste ou une banque spécialisée. 

En somme, une banque généraliste est une banque de dépôt classique, par exemple celle où vous effectuez habituellement vos transactions. Il s’agit de l’option que vous devez privilégier, dans la mesure où en tant que client, vous pourrez bénéficier d’un traitement favorable. En effet, votre statut de client fidèle peut jouer en votre faveur et amener votre banquier à vous proposer une offre de crédit avec des conditions plus intéressantes.

Vous pouvez aussi vous tourner vers d'autres banques généralistes, comparer les solutions de prêt immobilier qu’elles proposent avant d'en choisir l’option que vous estimez être la meilleure. Quant aux banques spécialisées, elles ne traitent que des questions ayant rapport à l'immobilier. Elles disposent donc de connaissances plus approfondies du secteur, s'adaptent à toute situation et débloquent plus rapidement les fonds nécessaires pour les projets. Toutefois, ces banques sont encore assez rares sur le marché.



Quand faut-il s’adresser aux courtiers en immobiliers ?

Les courtiers en immobilier sont des intermédiaires spécialisés dans le prêt immobilier et dont le rôle est de faire jouer la concurrence entre différents établissements financiers, dans le but d’assurer la meilleure offre du marché à leur client. Ils ont pour mission de négocier un meilleur taux immobilier au profit de leur client, une meilleure garantie et d'excellentes conditions d'assurance.

Les courtiers en immobilier traitent un gros volume de dossiers et cela les met en position de partenaires auprès des banques de bonnes. Ils peuvent obtenir de meilleures conditions pour leur client. Ils connaissent parfaitement la politique commerciale des différentes banques du marché et sauront vous orienter vers celle qui est plus susceptible de financer votre prêt immobilier. Le coût de leur service est très accessible : soit 0,5 à 1 % du crédit accordé. Il faut aussi préciser que certains courtiers se font rémunérer exclusivement par les établissements de prêt.



Les entreprises de construction

Parmi les intervenants dans les domaines de l’immobilier, les entreprises de construction peuvent aussi vous apporter leurs conseils pour financer votre projet de construction. En effet, de nombreux constructeurs proposent des services d'aide à la recherche de financement via des prêts immobiliers. Cela est possible avec des entreprises qui ont des partenariats avec des banques. Certains constructeurs sont allés jusqu'à développer une branche de courtage et disposent de leurs propres numéros de matricule à l'Orias.Avec l'aide de ces experts, souscrire un prêt immobilier est plus facile, vu que l'établissement financier a toutes les informations dont il a besoin concernant le constructeur. Néanmoins, le prêt que vous pouvez contracter dans ce cas est plus adapté au financement des opérations de construction d'une maison qu'à l’achat.

Quel que soit le professionnel ou l’entité vers qui vous décidez de vous tourner pour obtenir un prêt immobilier, vous devez prendre le temps pour examiner toutes vos options. Quant aux comparateurs de prêt, il ne faut pas hésiter à en utiliser pour vous aider dans la sélection de la meilleure solution pour financier votre projet



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