Casas modulares: modelos, vantagens e preços

Sílvia Cardoso – homify Sílvia Cardoso – homify
Casa Modular modelo BLOC LINEA T1 de 36 m2 BLOC - Casas Modulares
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Há cada vez mais pessoas a optar por casas modulares em detrimento das tradicionais. Estas casas são, efectivamente, as casas do presente, mas, mais do que isso, são as casas do futuro. Num mundo que enfrenta problemas ambientais graves, é urgente que as pessoas considerem novas soluções. Os arquitectos, designers e construtores sabem-no e têm vindo a explorar aquele que, há uns anos, era apenas um nicho de mercado. As casas modulares acarretam uma série de vantagens que não devem ser subestimadas e desengane-se quem pensa que são casas de qualidade inferior ou sem valor estético. Há-as de todos os tamanhos e para todos os gostos. Muitas pessoas optam pelas casas modulares para habitação permanente, mas também há quem escolha modelos mais pequenos que funcionam, na perfeição, como casa de férias ou de fim-de-semana.

Recebemos muitas mensagens de leitores que nos perguntam a que empresa portuguesa podem confiar o projecto de uma casa modular. Na homify, estão registadas várias, mas hoje trazemos-lhe os projectos da BLOC – CASAS MODULARES e incluímos os valores! A empresa desenvolve projectos em todo o país – e lá fora – e fabrica casas modulares – T0, T1, T2, T3, T4, e assim por diante – que se destinam ao mercado da habitação, do turismo, dos parques de campismo, entre outros.

Venha conhecer alguns projectos da empresa, assim como algumas vantagens e os preços!

1. Casa modular com 36m²

Tem 36m² e custa 29.980,00€ a primeira casa modular deste livro de ideias. As casas modulares ou pré-fabricadas são construídas em fábrica e montadas no local. O tempo de fabrico da BLOC está entre os três e os quatro meses, sendo o de montagem de apenas 2/3 dias. Estes prazos superam, largamente, os prazos normais de uma construção comum, o que é uma grande vantagem. Estas casas não precisam de alicerces, mas não perdem em qualidade, visto que o processo de fabrico é controlado de perto e a empresa utiliza materiais recentes que apresentam elevadas características técnicas.

Quarto com vista panoramica BLOC - Casas Modulares
BLOC – Casas Modulares

Quarto com vista panoramica

BLOC - Casas Modulares

Na imagem acima, vemos o interior da casa que, como se percebe, oferece tanto conforto quanto uma casa comum. O conforto não é apenas garantido pelas qualidades estéticas, que são evidentes. As casas da BLOC são pensadas e construídas, assegurando o conforto térmico e acústico que tão importante é para uma boa vivência no interior e para reduzir os gastos energéticos mensais, o que tem, como é óbvio, um impacto muito significativo no orçamento dos residentes.

A casa abre-se para a piscina e para uma vista sensacional. Se optar por um tipo de construção mais acessível – como é aqui o caso – liberta o seu orçamento para, por exemplo, investir no jardim e na piscina com que sempre sonhou. E por falar no exterior, é importante sublinhar que estas casas são minuciosamente calculadas contra os incêndios, ventos, intempéries e sismos. Para o efeito, a equipa da BLOC recorre aos mais avançados softwares de projecto e cálculo estrutural. Ao contrário do que as pessoas pensam, estas casas não são mais frágeis nem estão mais expostas a incidentes do que as casas em alvenaria.

2. Casa modular com 54m²

Casa Modular modelo BLOC LINEA T2 de 54 m2 BLOC - Casas Modulares
BLOC – Casas Modulares

Casa Modular modelo BLOC LINEA T2 de 54 m2

BLOC - Casas Modulares

Prosseguimos para a segunda casa do nosso artigo. Trata-se, desta vez, de uma casa de tipologia T2, com 54m², que custou 44.169,00€. O preço não inclui o transporte. O custo deste último dependerá sempre das distâncias e das características dos locais onde as casas vão ser instaladas. Os decks, pérgolas, toldos, piscinas e outros elementos exteriores à casa são, também, orçamentados à parte.

E o facto destas casas serem construídas em fábrica significa que os modelos já estão definidos? Não. As casas da BLOC, apesar de privilegiarem linhas sóbrias e vanguardistas, são configuráveis ao gosto de cada cliente que pode, igualmente, escolher os acabamentos. Este é um aspecto que deve ser discutido com a equipa da empresa, tendo em conta que os materiais usados serão sempre não poluentes e recicláveis.

Casa Modular modelo BLOC LINEA T2 de 54 m2 BLOC - Casas Modulares
BLOC – Casas Modulares

Casa Modular modelo BLOC LINEA T2 de 54 m2

BLOC - Casas Modulares

Para ter uma ideia daquilo que o preço inclui, deixamos-lhe a saber algumas características deste modelo – mas que são transversais a outros – que consideramos importantes: a construção é robusta e estruturada em perfis de aço devidamente protegido contra a oxidação e com uma protecção contra o fogo até aos 30 minutos. O estudado sistema de circulação de ar (arejamento natural) confere aos módulos uma excelente climatização natural tanto no Verão como no Inverno. Contudo, tem pré-instalação de ar-condicionado. O chão é em betão armado estruturado em chapa colaborante e o revestimento em soalho flutuante, com excepção da casa de banho que é revestida em material cerâmico. A casa – nas imagens, ainda projecto – possui, também, uma instalação eléctrica feita de acordo com as normas de construção e condutas e tubagens completamente embutidas.

3. Casa modular com 21m²

Integrado em complexo Turistico BLOC - Casas Modulares
BLOC – Casas Modulares

Integrado em complexo Turistico

BLOC - Casas Modulares

Terminamos com a mais pequena das casas. Tem apenas 21m² e custa 17.500,00€. Uma casa com esta dimensão e preço, é ideal como casa de fim-de-semana ou de férias ou até como casa de apoio, num jardim, que pode funcionar como estúdio, escritório, casa para as visitas, casa para os brinquedos e actividades das crianças, entre outras coisas. Outro aspecto a ter em conta, é que as casas modulares podem ser facilmente ampliadas caso haja espaço no terreno em que se inserem. Basta, para isso, acrescentar outros módulos aos lados ou por cima. Por esta razão, pode começar por uma casa pequena e ir ampliando em função das suas necessidades (se a família aumentar, por exemplo). Se esta for a sua ideia, aconselhe-se junto dos profissionais da empresa.

Note-se que a BLOC providencia um serviço completo que, para além do projecto, inclui o fabrico e a construção da sua habitação. Além do mais, a empresa pode tratar de todo o processo de licenciamento de obras, certificado energético e da respectiva licença de habitabilidade.

Deixamos, em baixo, os contactos da empresa:

  • Morada: Rua Dr. Augusto César Cerqueira Gomes, 94 (Largo da Gandra – Ferreiros), 4705 – 093 Braga
  • Contacto telefónico: +351 96 985 924 2 / Site: bloc.pt
Conhecia as vantagens deste tipo de habitação? Se tiver mais dúvidas, não hesite em contactar-nos!

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