Como e quanto custa construir um telheiro? | homify Como e quanto custa construir um telheiro?

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Como e quanto custa construir um telheiro?

Ida Gaspar – homify Ida Gaspar – homify
Inspirações Varandas, marquises e terraços tropicais por Drevo - Wood Solutions Lda Tropical
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Um telheiro deve coincidir com o projeto arquitetónico da sua casa. As superfícies do telhado e as saliências devem combinar perfeitamente com o resto da casa. Além disso, a altura do telheiro é crítico, especialmente no que diz respeito a todas as janelas do segundo andar. As varandas, as grades, as calhas do telhado e guarda-corpos tudo deve ficar coerente e em sintonia, dando a entender que é uma construção original da casa. 

Se quiser construir o seu telheiro com particular atenção aos detalhes, tudo será possível até ligá-lo a um espaço de casa. Mas a verdade é que o investimento do seu telheiro pode aumentar drasticamente. Se quiser saber mais informações e detalhes de preços, só tem que se manter connosco. 

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Por que deve investir num telheiro?

As razões para instalar ou ter um telheiro, também conhecido sob o nome de alpendre, podem ser múltiplas. 

Talvez porque quer abrir a casa ao jardim para apreciar a exuberante vegetação, ou está à procura de uma maneira de ampliar a casa, para fazer uma boa extensão para receber uma nova criança? Também pode ser uma desculpa para criar uma cozinha, com ou sem churrasco? Ou quem sabe para arrumar o carro. 

De facto, a criação de um telheiro pode responder a inúmeras necessidades e projeta-se de inúmeras maneiras, tudo depende da finalidade pretendida. Finalmente, pode ser uma solução para garantir uma mais-valia financeira no caso de venda, nos anos seguintes, da sua casa. É uma realidade, a estética de um alpendre agrada. As várias qualidades ajudam, muitas vezes, a criar o tal amor à primeira vista e, portanto, vender melhor e mais rápido! Deixe-se levar também…

​Instalação do telheiro: a escolha de materiais

Ao escolher o seu alpendre implica pensar imediatamente no material da sua estrutura. Se prefere um telheiro em alumínio, madeira, ferro forjado ou PVC, saiba que existe para cada material um grande número de tons e cores

  • A madeira confere nobreza e autenticidade. Há várias espécies europeias e exóticas estão disponíveis.
  • Os alpendres em ferro forjado garantem um estilo vintage, muito elegante, que combina particularmente bem com as fachadas de casas em pedras ou em qualquer outro material natural.
  • O telheiro de alumínio pode incorporar diferentes estilos: estilo antigo, clássico ou contemporâneo. Duradouro e não requer manutenção, este material garante a durabilidade deste espaço aberto para o exterior.
  • Os alpendres em PVC são soluções contemporâneas que permanecem acessíveis e possuem propriedades energéticas completamente satisfatórias. Sem manutenção, o PVC é um dos materiais mais utilizados atualmente.

Atenção: as técnicas relacionadas à vedação exigem um particular conhecimento, seja qual for o material do seu telheiro!

Instalação do telheiro: a escolha do modelo

Para determinar o modelo do telheiro ideal, deve primeiro colocar-se uma pergunta simples: qual é a finalidade do meu telheiro? Qual é o meu orçamento?

Poderá construir o seu próprio telheiro ou adquirir um modelo padrão apresentado em kit. Pode encontrá-los em diversas lojas de bricolage, referimos por exemplo, o AKI, Leroy Merlin, MAXMAT, etc.

​Instalação de varanda: o que faz o preço?

Telheiro | Beirado por Leais & Oliveira, Lda Rústico Betão armado
Leais & Oliveira, Lda

Telheiro | Beirado

Leais & Oliveira, Lda

Os critérios podem oscilar o preço da instalação de um telheiro são por exemplo as fundações e a orientação:

  • O seu terreno precisa de uma preparação especial? É necessário proceder à terraplenagem para viabilizar e trazer água ou eletricidade? Estes critérios podem alterar bastante os preços e devem ser calculados desde o início do projeto.
  • O preço da instalação do telheiro será então determinado de acordo com o seu tamanho, os materiais escolhidos, os detalhes adicionais, as opções possíveis e os preços praticados pelo profissional ou pela empresa encarregada de construir o seu telheiro. 

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​O kit básico para construir um telheiro

O que inclui o kit básico de um telheiro? E o que faz o preço diminuir ou aumentar?

  • A estrutura do telhado 

O telhado é o componente essencial de um telheiro. Isso determina em grande parte o conforto interior. Que tipo de isolamento escolher e que espessura de isolamento ter? Se quer integrar uma clarabóia ou não? Os diferentes tipos de clarabóias (com duas inclinações, quatro seções de telhado, uma inclinação) também determinam o preço da estrutura completa do telhado. E que tamanho poderá ter a clarabóia comparando ao resto da estrutura do telhado? 

  • As paredes

Quem quiser fechar totalmente ou em parte o seu telheiro, deve pensar no tipo de material. Uma estrutura de alumínio, já que este material requer pouca manutenção e não expõe nenhum risco de degradação. Além disso, também é mais barato que a madeira, que exige mais manutenção ao longo dos anos e também perde a cor com mais facilidade. O PVC dificilmente é usado, especialmente porque dificulta alcançar certas faixas.

Se o seu alpendre estiver virado para sul, recomenda-se um guarda-sol para evitar o sobreaquecimento. Mas os vidros duplo ou de alto desempenho também podem ser suficientes. 

Se quiser projetar paredes escolha entre: tijolo, gesso… O material também pesa sobre o preço.

Pode optar por colocar portas de correr, embora o seu preço seja elevado, comparado com outras portas.

  • A Iluminação

A iluminação forma a última parte do kit básico. Integre uma iluminação básica para criar um ambiente agradável, como também para usufruir mais tempo do alpendre. 

Como preparar o plano do telheiro?

Churrasqueira Casas campestres por Estúdio AMATAM Campestre
Estúdio AMATAM

Churrasqueira

Estúdio AMATAM

Se quiser montar o seu telheiro sozinho, tome nota: 

comece o trabalho, escolhendo a localização do telheiro, bem como o seu comprimento. Em seguida, determine a sua localização com estacas e cordas. O espaço entre cada pilar não deve exceder 1,50 metros para garantir uma boa estabilidade de todo o telheiro.

Usando um trado (instrumento de aço de grande espessura em forma de espiral), faça furos de 50 cm de profundidade para colocar os pilares. Pilares de pouco mais de 2 metros de altura serão suficientes. Varie a profundidade do buraco de acordo com o seu diâmetro. Também tem a escolha entre colocar os pilares em betão ou noutro tipo de suportes. No caso do betão, basta colocar argamassa no buraco e fixando os postes com grampos (prensas). Para cada método, verifique sempre se os pilares estão direitos e se estão sempre da mesma altura.

Telheiro em Madeira. por knowhowtobuild
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Telheiro em Madeira.

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Fixar:

Primeiro, segure as ripas contra os postes, marcando as suas posições de acordo com a altura desejada. Em seguida, perfure cada lado das ripas. Os furos serão usados para prender os parafusos. Em seguida, prenda as ripas nos postes usando parafusos com anilhas. 

Para a instalação de dormentes/travessas, deve colocá-los nas ripas deixando espaços de cerca de 50cm de cada vez. Prenda com parafusos de madeira. Geralmente, os dormentes excedem os postos em alguns centímetros. Pode então ver as extremidades obliquamente, para obter um pequeno efeito visual. Agora que o seu telheiro está montado, pode criar o acabamento que quiser. Veja ideias aqui: 10 formas bonitas de fechar um terraço.

É necessário ter licença para construir um telheiro?

Se a estrutura não exceder os 10 m² de área e os 2.20 m de altura, não precisará de uma licença, uma vez que é considerada uma construção com baixo impacto urbanístico. Se exceder esse tamanho deve recorrer a um arquiteto. 

Mas não faça nada sem consultar as regras do seu município. Se não cumprir os regulamentos em vigor, o trabalho poderá ser interrompido e o seu telheiro poderá ser destruído, mesmo que sua construção esteja concluída. Além disso, a instalação de um espaço adicional em sua casa tem um impacto fiscal. Informe-se antes de arriscar!

Quanto custa construir um telheiro?

Em média para um telheiro pode contar entre 1500€ a 20.000€, tudo dependerá do material, do tamanho e dos acabamentos do mesmo. 

Os telheiros em kit ou pré-fabricados de boa qualidade, custam por volta de 2000€ a 5000€.

Para os amantes do design, um alpendre por medida exigirá, no entanto, um orçamento mais elevado, geralmente estimado a 1700€ por metro quadrado.

Estes preços são apenas estimativas, pode perfeitamente encontrar opções mais baratas ou mais caras. Mas tem assim uma ideia de quanto pode contar. 

Atenção que estes preços não incluem a mão-de-obra. Se precisar de ajuda profissional deve contar mais essa despesa e gastos possíveis com a preparação do terreno. 

Leia ainda: Construir um alpendre em sete passos 

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