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Conheça as principais técnicas construtivas de casas

Ida Gaspar – homify Ida Gaspar – homify
Modelo | T3 209m² por Discovercasa | Casas de Madeira & Modulares Moderno
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Terreno, estilo, planos… A construção de uma nova casa passa por muitos passos essenciais. E a escolha do material é importante! Betão, madeira, tijolo, pedra… : os materiais de construção são numerosos e a comparação nem sempre é fácil. Além das considerações estéticas, a sua escolha também deve ser determinada pelo desempenho técnico de cada material. É difícil de eleger um vencedor. 

De facto, com o equipamento adaptado, todos os materiais permitem hoje construir edifícios de baixo consumo. Mas então, qual é o material que deve escolher para a construção da sua nova casa? Para guiá-lo, aqui está uma análise das vantagens e desvantagens de cada um.

Acompanhe-nos e tire as suas próprias conclusões.

1.Casas de pedra

  • As vantagens de uma construção em pedra:

Calcário, granito, arenito, mármore, a pedra é um material de construção usado de forma ancestral. A seu principal vantagem é a sua grande resistência. De facto, a pedra é um material à prova de todas as condições climáticas, tanto com o mau tempo ou fogo. É também um material nobre, que oferece um estilo requintado, elegante a uma casa. 

Além de ser nobre, a pedra também é um material saudável e natural, não liberta nenhum composto orgânico volátil (COVs) e pode ser reutilizada até ao infinito. Assim, este material enquadra-se perfeitamente numa lógica de desenvolvimento sustentável. Em Portugal, temos muito locais de pedreiras, o que permite um transporte rápido, obtendo uma baixa emissão de CO2.

  • As desvantagens de uma construção em pedra:

Quanto ao desempenho, a pedra apresenta, no entanto, um balanço misto. Se a sua inércia protege contra as diferenças excessivas de temperatura, uma vez arrefecidas, as paredes têm problemas para aquecer e vice-versa. É, portanto, essencial um isolamento eficaz. É recomendado a instalação de uma ventilação mecânica controlada (VMC) para garantir uma boa ventilação.

Outra desvantagem: o seu preço. O tipo de pedra, o tamanho, o transporte e muitos outros fatores podem oscilar consideravelmente o custo de uma casa de pedra. Conte com uma média de 400€ por m², incluindo instalação, mas excluindo isolamento e impermeabilização. Privilegie uma pedra extraída na sua região para reduzir custos.

2. Casas de madeira

  • As vantagens da casa de madeira como material de construção:

Nos últimos anos, a construção de madeira tem-se tornado cada vez mais popular. De facto, a madeira é leve e fácil de trabalhar, adapta-se facilmente a qualquer tipo de solo e oferece múltiplas possibilidades arquitetónicas. Clássico ou design, a casa de madeira é composta por uma estrutura de madeira, LSF ou de metal na qual se destinam a fixar painéis de madeira com isolamento. Os elementos são pré-fabricados na fábrica antes de serem transportados para o local das obras. A construção é consideravelmente reduzida quando comparada a uma casa de tijolo, por exemplo.

Independentemente do processo utilizado, a madeira permanece um material naturalmente forte e acolhedor, com alto desempenho ambiental. É também ecológica e renovável, por consumir pouca energia para a sua transformação. Como ponto positivo, tem a capacidade de armazenar CO2 durante o seu crescimento e mantê-lo preso uma vez cortado. Finalmente, este material sustentável não liberta compostos orgânicos voláteis (VOCs). No entanto, é fundamental optar por madeira proveniente de florestas geridas de forma sustentável, sendo que as espécies exóticas são proibidas de importar.

  • As desvantagens da madeira como material de construção 

A maior desvantagem de uma casa de madeira diz respeito À manutenção. Este material é sensível à humidade como à radiação UV. Um tratamento adequado é imprescindível para garantir a sua sustentabilidade. No entanto, devidamente tratada, uma casa de madeira resiste tanto como uma casa de tijolo ou de betão.

Quanto ao fator preço, os orçamentos variam muito, mas pode contar entre 600 a 2.000€ por m² (ou mais)!

Leia também: Casas em Madeira: casas e fachadas que o vão encantar!

3. Casas de metal

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Rusticasa

RUSTICASA | Casa Eco | Vila Nova de Cerveira

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  • As vantagens de uma casa de estrutura metálica

Com as suas múltiplas possibilidades de desenvolvimento, a construção de casas individuais em estrutura de metal está a ganhar terreno em Portugal. Do ginásio tradicional à casa projetada pelo arquiteto, a estrutura de metal adapta-se facilmente a todos os estilos. A sua leveza permite uma construção em qualquer tipo de terreno.

Tal como a estrutura de madeira, a estrutura de metal é geralmente pré-fabricada (ver casa modular) e montada na fábrica. É então transportada e montada no próprio terreno e onde a sua construção é rápida. As paredes são facilmente montadas através de painéis de fixação no exterior da estrutura, o interior serve para acomodar as condutas técnicas ou o isolamento.

A casa contentor tem vindo a ter, cada vez mais, sucesso. Aqui, também, a principal vantagem é a rapidez de implementação, sendo os contentores recortados na fábrica antes de serem montados no local.

  • As desvantagens de uma casa de estrutura metálica

A principal desvantagem da construção de uma casa de estrutura metálica é a condutividade do aço. Um bom isolamento é essencial para garantir a conformidade com os padrões atuais e futuros. Se é importante isolar o interior, também recomenda-se isolar o exterior. Permite desenvolver melhor a casa pontes térmicas. Também permite evitar a perda de espaço habitável, um critério ainda mais essencial no contexto de uma casa contentor.

Construir uma casa com estrutura de metal geralmente permite uma economia de cerca de 10 a 20% em comparação com uma casa de alvenaria. Pode contar com cerca de 1000€ o m².

4. Casas de betão

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Phyd Arquitectura

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  • As vantagens de uma casa de betão

Bloco de betão, cimento… , independentemente do nome dado, o betão é um material de construção essencial. O seu preço é acessível e a sua simplicidade de construção fazem deste o material mais utilizado para a construção de casas, em Portugal.

Muito robusto, o betão possui também uma excelente resistência a fogo e gelo. Embora frequentemente criticado, o seu impacto ambiental não é assim tão negativo. A fabricação de blocos de betão requer pouca energia e a rede de produção e distribuição é importante, reduzindo assim as emissões de CO2 geradas pelo seu transporte. Por fim, composto por agregados, areia, cimento e água, é um material 100% reciclável. 

  • As desvantagens de uma casa de betão

Relativamente aos pontos menos positivos, a construção de betão requer, no entanto, a instalação de um sistema de ventilação eficiente. De facto, este material é incapaz de regular a higrometria. O seu baixo desempenho térmico também requer a instalação de um bom isolador.

No entanto, têm surgido novos blocos no mercado, mais eficientes. Estes incorporam uma espuma isolante nos seus alvéolos. Mas esse aumento de desempenho tem um custo. Conte entre 40 e 60 €/m² para uma casa de blocos clássicos, e entre 60 e 90€ por m² para blocos mais isolador. 

5. Casas de tijolo

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  • As vantagens de uma casa de tijolos

O tijolo é um material natural feito de argila e usado na construção desde os tempos antigos. Naturalmente respirável, oferece uma boa regulação da higrometria interna, impedindo o desenvolvimento de bolores. É também um material saudável, livre de químicos e livre de compostos orgânicos voláteis.

Vindo de recursos locais, o tijolo também permite um tempo de transporte limitado. Além disso, é 100% reciclável, entrando assim numa abordagem de desenvolvimento sustentável. Finalmente, o tijolo é um material de construção fácil de implementar e muito barato. Pode contar entre 10 e 15€ por m², excluindo a instalação e isolamento.

  • As vantagens de uma casa de tijolos

 Todas essas qualidades escondem, no entanto, um defeito que não se pode negar. O desempenho de isolamento térmico e sonoro do tijolo é baixo. A instalação de um isolador dentro ou fora é, portanto, essencial para alcançar o desempenho energético exigido pela regulamentação vigente.

Conclusão

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Tal como vimos, cada material de construção tem as suas qualidades e os seus defeitos.

É claro que o factor estético também entrará em jogo, depende se prefere apostar numa casa de estilo clássico ou arriscar na originalidade. De qualquer forma, certifique-se em chamar um profissional qualificado, que lhe ofereça uma garantia de dez anos, onde lhe é assegurado os riscos de defeitos. E como sempre, não hesite em pedir vários orçamentos. 

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