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Casas de madeira: prós e contras, manutenção e projectos portugueses

Sílvia Cardoso – homify Sílvia Cardoso – homify
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As casas em madeira são um modelo de construção pré-fabricado cada vez mais do agrado das massas e o mundo da construção civil sabe disso. Este crescimento de interesse em torno dos projectos de pré-fabricados e habitações modulares tem sido responsável pelo exponencial crescimento de empresas e profissionais especializados no ramo, o que nos dá maior garantia de qualidade e de segurança.

Este tipo de construção pode ser fixo ou móvel, pelo que acaba por representar uma boa resposta a diferentes necessidades do consumidor – moradias, casas de apoio, escritórios, espaços comerciais ou bungalows.

A madeira é um material clássico, resistente, esteticamente apelativo e propicia comodidade aos edifícios devido às suas cores quentes e texturas. Estamos certos de que a imagem de uma casa de madeira num qualquer cenário idílico não é indiferente a ninguém. Todavia, para além das casas de madeira rústicas, há-as hoje modernas, com novas interpretações arquitectónicas e contornos capazes de agradar a gostos distintos.

Neste livro de ideias, partilharemos consigo as vantagens e as desvantagens das casas de madeira e mostramos-lhe alguns dos mais interessantes projectos portugueses.

Ora veja. 

​1. Porquê optar por uma casa de madeira pré-fabricada?

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As casas pré-fabricadas em madeira têm na sustentabilidade uma das principais vantagens. Caracterizadas por construções ecológicas, estas casas respondem às necessidades estéticas e de conforto sem nunca descurar a eficiente gestão de recursos.

Se optar pela construção de uma casa de madeira pré-fabricada/modular, para além de estar a escolher uma solução ecológica, estará também a garantir que a segurança e a comodidade quotidianas são asseguradas. Este tipo de construção é sujeito a regras e procedimentos de grande rigor que visam oferecer um resultado final sem defeitos e problemas, apresentando-se como projectos de excelência ao nível térmico, acústico e de design.

Além do mais, estas casas possuem duas vantagens cada vez mais importantes nos dias que correm: o tempo e a mobilidade. Os métodos e processos a partir dos quais são construídas fazem delas recordistas em tempo de produção, sendo possível ver a casa dos seus sonhos pronta a habitar em poucos meses. O facto de serem construídas por módulos e em fábrica – ou oficina – e depois montadas no local permite uma maior liberdade na escolha do sítio ideal, assim como na posterior modificação ou deslocação do edifício.

​2. As casas de madeira pré-fabricadas têm desvantagens?

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Porém, também há desvantagens. Para começar, deve estar ciente de que a sua liberdade artística e o seu gosto pessoal terão muito menos impacto na escolha do projecto final. Neste tipo de construção, a escolha faz-se essencialmente por catálogo, o que, mesmo tendo em conta que o leque de escolhas e acabamentos é cada vez mais alargado, limita, de certa forma a originalidade do consumidor.

Deve, ainda, estar preparado para algumas complicações e dores de cabeça ao longo do processo. Em Portugal, o apoio a quem opta por este tipo de construção ainda está longe de ser perfeito, quer em termos de financiamento, quer, posteriormente, no que toca ao licenciamento. O processo pode tornar-se um bocado complexo e moroso, pelo que se pede paciência e maior disponibilidade. Porém, não deve desanimar visto que já são cada vez mais os bancos a oferecer créditos para casas pré-fabricadas. 

Para o fim, deixamos a questão do preço, não porque é menos importante, mas pela simples razão de ser pouco consensual e por isso difícil de definir como vantagem ou desvantagem. Estamos perante uma questão complicada e à qual é difícil dar uma resposta esclarecedora. Ao abordar a temática do preço não podemos simplesmente comparar o orçamento de uma empresa de construção tradicional – que incluirá todo o processo – com o de uma empresa de construção modular – que incluirá apenas a produção e montagem dos módulos. Para que o cálculo final não lhe saia errado e não se apresente como uma surpresa desagradável, há que calcular todos os processos indispensáveis à construção do edifício – terraplanagem, escavação de fundações, materiais, etc. – que aumentarão, com toda a certeza, o preço final. Ainda assim, por norma, as casas de madeira pré-fabricadas são mais baratas do que as de construção tradicional.

​3. Porquê escolher a madeira?

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Para além da madeira, as casas modulares e pré-fabricadas podem ser construídas noutros materiais como o aço e o betão. Todos os materiais têm características específicas, sendo umas melhores do que outras. A madeira é um material intemporal e popular para a construção de casas, aparecendo na estrutura das mesmas e nos revestimentos interiores.

Quais são, então, os principais benefícios da madeira e porquê escolhê-la? 

Em termos estruturais, a madeira é um material muito forte. A que se usa na construção é tratada e seca em estufas, ficando com uma humidade de apenas 12-19%. Além do mais, é-lhe aplicado um tratamento anti-térmitas em autoclave industrial. Entre todos os materiais de construção, é a madeira que tem mais qualidades térmicas e acústicas.

Trata-se de um material que economiza até cerca de 50% de energia, que é 15 vezes mais isolante do que o betão, 400 vezes mais isolante do que o aço e 1770 vezes mais isolante que o alumínio. São números arrebatadores que dão que pensar.

Como mencionámos na introdução, a madeira transmite conforto. Os ambientes nas casas de madeira são calorosos e, acima de tudo, saudáveis já que o material é um regulador natural de humidade e temperatura e um produto não tóxico, reciclável, que não irradia radioactividade, poeiras, gases ou electricidade estática. 

Ao contrário do que se pensa, a madeira é mais resistente ao fogo do que outros materiais de construção. No nosso artigo especial incêndios explicamos-lhe porquê.

Em termos estéticos, as casas de madeira harmonizam-se facilmente com os locais e paisagens.

*Dados recolhidos do site: casaprefabricada.org

​4. É preciso licença para construir uma casa de madeira?

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Há a falsa noção de que as casas pré-fabricadas – sejam elas em madeira ou de qualquer outro material – não carecem de licenciamento. A ideia não podia estar mais incorrecta. Qualquer imóvel que se incorpore no solo com carácter de permanência precisa de licença. O facto de a construção poder ser mais simples não significa que a licença não seja tão necessária como para uma casa normal. 

Se está interessado em construir uma casa de madeira, deve dirigir-se à Câmara Municipal com, pelo menos, 30 dias de antecedência e apresentar as peças escritas ou desenhadas que, de resto, devem estar assinadas por um técnico legalmente habilitado e acompanhadas por um Termo de Responsabilidade. As casas pré-fabricadas requerem, ainda, Licença de Habitação – que deve ser pedido à Câmara – e Alvará de Licença de Utilização.

​5. Como tratar a madeira?

Problemas como o apodrecimento da madeira, o mofo ou o surgimento de térmitas podem comprometer a construção se a madeira não for devidamente tratada e mantida. Como pode prevenir e atacar esses problemas?

Contrate um profissional: a empresa que lhe construiu a casa poderá ser a sua maior aliada para lhe fazer a manutenção da mesma. Se não tem conhecimentos sobre como tratar e manter a madeira, deve valer-se de ajuda profissional para um adequado diagnóstico dos problemas e subsequente reparação dos mesmos. Este serviço tem, obviamente, um custo. Porém, o conhecimento técnico faz toda a diferença até porque estes profissionais já sabem que produtos utilizar e não utilizar.

Se acha, todavia, que tem competência e habilidade para lidar com o problema, siga os seguintes passos:

Dedetização: para saber se a madeira foi atacada por térmitas, bata-lhe com os dedos. Se o som for oco, então é porque tem um problema entre mãos. Neste caso, dirija-se a uma loja de construção (AKI, Leroy Merlin, Maxmat, entre outras) e compre produtos específicos para desinfestar. Há uma vasta gama de produtos para o efeito. Se ficar confuso em relação a qual comprar, peça uma opinião na loja. Ao usar o produto, proteja as mãos, olhos e vias respiratórias e não durma na casa nas 24h que se seguem à aplicação a menos que o produto indique o contrário.

Envernizamento: para além dos insectos, a madeira também pode apodrecer por causa dos fungos. Se os fungos atacarem, por exemplo, uma viga de sustentação, toda a estrutura fica em risco. É um problema para ser levado a sério, por isso aconselhamos que, a cada três anos, aplique uma camada de verniz na madeira. O verniz evita o aparecimento dos fungos, o acúmulo de água e o desgaste da superfície devido às condições atmosféricas.

Sugestões adicionais: se a sua casa de madeira tem rachas significa que o calor dilatou a madeira. Deve, neste caso, aplicar silicone que evitará a infiltração de água. O problema são ervas daninhas? As ervas daninhas podem aparecer, aos poucos, na superfície da casa e espalhar-se rapidamente. Arranque-as com uma pá pequena mal as detecte. 

7. Casas de madeira em Portugal

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Casa de Madeira

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Como vê, as casas em madeira são muito procuradas e ultimamente também as casas pré fabricadas em madeira, mas requerem uma maior manutenção. Além dos profissionais que acima mencionámos, os carpinteiros também lhe serão muito úteis quando precisar de reparar ou construir de raiz.


As casas de madeira têm preços muito variáveis, como noutra qualquer construção, mas saiba que existem casas de madeira baratas.

​6. Que profissionais lhe podem ser úteis?

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Todas as imagens que ilustram este artigo possuem a etiqueta “contactar” para que possa falar directamente com os profissionais responsáveis pelos projectos. Consulte, ainda, a nossa secção só com casas de madeira e a nossa lista de arquitectos e de construtores. Para rematar o seu projecto em beleza, poderá ser oportuno contratar um decorador ou designer de interiores.


Recomendado: 
- Casa moderna onde a madeira e o branco se destacam (Algarve)

​8. Como decorar uma casa de madeira?

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CASA EM FORMA DE ABRAÇO

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A madeira é um material que gera ambientes muito acolhedores. Quando pensamos numa casa de madeira, tendemos a imaginá-la com interiores rústicos que dialoguem com o tipo de material. Pode enveredar por esse estilo, mas sugerimos o uso de tons claros que criem contraste e tornem o ambiente mais luminoso. A madeira dialoga perfeitamente com o branco, por exemplo, pelo que pode apostar numa paleta cromática que favoreça o branco e incluir cores mais vibrantes, se assim entender, por via dos pormenores de decoração (candeeiros, jarras, molduras, entre outros). Esta é, aliás, uma espécie de “novo rústico”, ou seja, o estilo é usado de forma menos literal e absorve algumas influências modernas que lhe proporcionam leveza.

A iluminação não deve ser descurada, sobretudo se a madeira for escura. Distribua candeeiros de tecto, de mesa, de pé e apliques um pouco por toda a casa e optimize ao máximo a entrada de luz natural. Crie um ambiente funcional e aconchegado com pontos de luz que emitam uma luminosidade alaranjada (e não branca e fria).

Para saber mais como tratar da madeira, leia este artigo para ter um chão de madeira impecável.

Good Mood e os seus projectos de sucesso

Todos sabemos que a madeira é um material natural com características estéticas incomparáveis a qualquer outro.

A percepção que temos de um espaço de revestimento em madeira inserida no meio da natureza é realmente das melhores combinações. A Good Mood, um gabinete de arquitectura de Lisboa surpreende-nos ainda mais com o Bungalow Wood Spa localizado em Sintra. Um projecto datado de 2015 em que o objectivo principal foi o de criar um espaço dedicado à terapia com a água que estivesse completamente integrado no seu contexto, fazendo parte dele.


Este é só um exemplo dos muitos projectos e estilos que a Good Mood projecta. Se procura inspiração e um profissional que o acompanhará em todo o processo de criação da sua casa de sonho, contacte-os já.


+351-213973566

geral@goodmood.pt

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