Quando se inicia a construção de uma casa, uma das coisas que mais assusta é não conseguirmos respeitar o orçamento inicialmente planeado. Se a disponibilidade financeira é exigente, a preocupação aumenta ainda mais.
Neste artigo, vamos analisar sete sugestões que podem ajudá-lo a poupar dinheiro aquando da construção da sua casa. Leia-as com atenção e tome nota. Podem vir a calhar.
No que diz respeito à escolha dos materiais, deve ter em conta que existem alguns que, pelas suas particularidades, são mais dispendiosos, como os materiais importados, algumas madeiras, o mármore e outros revestimentos com técnicas ainda não implementadas no nosso país.
Nesse sentido, sugerimos-lhe que escolha materiais da zona onde vive, pois o transporte de materiais a partir de sítios mais longínquos encarece a obra. Use pedra, madeira e outros materiais que existam na área onde vive. Poupará de forma considerável e ainda diminuirá o custo de transporte.
Se o terreno onde pretende fazer a construção tiver desníveis, faça com que o projecto se adapte a eles. A escavação e o material usado para a concretizar tem um custo bastante alto que pode ser minimizado se adequar a obra ao sítio.
Prepare, no mesmo terreno, um lugar seguro para armazenar alguns materiais que possa comprar em volume. É importante que tenha à mão o inventário dos materiais para que saiba a quantidade total de cada um e faça a programação do seu uso em cada etapa. Há materiais que, comprados em determinada quantidade, oferecem bons descontos, pelo que pode comprar e armazenar para ir usando sempre que necessitar.
Para o projecto, nada melhor do que contar com a ajuda de um arquitecto. Um projecto bem executado evita custos desnecessários e adaptar-se-á na perfeição às necessidades da sua família. Um arquitecto pode fazer recomendações muito oportunas para que a sua casa funcione com o máximo de rendimento possível por metro quadrado.
Evite mudanças significativas no projecto ao longo da construção. Defina todos os aspectos enquanto o projecto está apenas no papel antes que se realize o plano de instalação eléctrica, sanitária e a estrutura. Esse é o momento de modificar e de tirar todas as dúvidas.
Já pensou na possibilidade de construir um pré-fabricado? Esta é uma boa opção se o que procura é poupar dinheiro, sem abrir mão do conforto e da beleza da sua casa. Este tipo de construção é cada vez mais usado em todos os países dada a sua rapidez, sustentabilidade e preço. Estas casas constroem-se em pouco tempo pelo que poupa em mão-de-obra. As partes da casa são feitas em fábrica e depois levadas para o local para serem montadas.
Há vários desenhos que se podem ajustar às necessidades de cada família. Para além disso, as estruturas podem ser em betão, em madeira, em aço – entre outros, reunindo, assim, todas as características, técnicas de isolamento acústico e climático que garantem boa qualidade arquitectónica.
A isso, junta-se o facto de serem ecológicas.
Na construção da sua casa, se pretende poupar tempo, pense numa estrutura metálica. Pergunte ao arquitecto o que sugere e faça contas com o engenheiro sobre quanto pode poupar ao fazer estas estruturas em vez de usar betão.
Não poupe dinheiro no que diz respeito aos materiais usados nas instalações eléctricas e sanitárias, nos tubos, conexões, cabos, entre outros. É indispensável ter uma boa instalação com todas as especificidades necessárias para um bom funcionamento. Comprar materiais fracos hoje poderá ser a despesa e a dor de cabeça de amanhã.
Para as paredes interiores, considere o uso de divisórias em gesso, para garantir alta qualidade sem gastar muito dinheiro. Use-as em closets e nas paredes divisórias de áreas sociais, seguindo os conselhos do arquitecto.
No que toca aos acabamentos da construção, há materiais que deve considerar pois são de alta qualidade e garantem durabilidade. É o caso do microcimento. Este material usa-se nos acabamentos de pisos e de paredes, em diferentes cores, é à prova de água, não é poroso e pode ser usado em casas de banho, cozinhas ou outras áreas.
Pode encontrar diferentes modelos de madeira para uso nos acabamentos das paredes e pisos, desde madeiras recuperadas, a baixos preços e boa apresentação, a placas feitas com camadas de madeira que também oferecem garantias de durabilidade.
Não se prenda a materiais tradicionais e veja quais são as novidades em matéria de acabamentos.
Na eleição de peças sanitárias, pode poupar no que diz respeito ao modelo ou à marca, mas nunca na qualidade. A qualidade pode ser muito boa, mas veja quanto lhe cobram pelo design, e encontre o que mais lhe convém.
Desde a cerâmica a peças sanitárias e a lâmpadas, tudo tem um preço devido à qualidade e ao facto de estar na moda. Privilegie a qualidade. Sempre.
Este livro de ideias é bastante útil para quem vai construir casa e precisa de dicas / conselhos sobre construção.
Nestes sete tópicos foram abordados diversos temas sobre materiais de construção e para saber mais veja a’Evolução dos materiais de construção’.
As casas pré fabricadas em Portugal é uma alternativa a ganhar cada vez mais força e em relação às empresas de construção civil já sabe que na nossa plataforma encontra os projetos das mesmas e os contactos dos mais diversos profissionais.