A cliente comprou um apartamento num edifício dos anos 50 do século XX na Av. São João de Deus em gaveto com a Avenida de Roma em lisboa. E pretendia modernizar o fogo com uma remodelação geral.

Tinha algumas ideias gerais que nos transmitiu e promovemos de imediato uma reunião para identificar o pretendido, percepcionar os seus gostos, e assim melhor definir o tipo de proposta a apresentar. O apartamento era um típico T3 com mais um quarto e pequeno sanitário de empregada. Áreas razoáveis, muita luz em todas as divisões, acabamentos da época, soalho em parquet de pinho, paredes e tectos estucados, portas em mogno, cozinha e instalações sanitárias muito antiquadas. Apresentámos uma proposta com algumas alterações na compartimentação, conseguindo maior espaço para a cozinha e ligação aberta e franca para o corredor e sala comum. Procedemos a sondagens para identificar a estruturação do fogo e do prédio e assim definimos com toda a segurança as melhores soluções para os reforços estruturais a realizar por força da demolição de diversas paredes divisórias. Trata-se de um tipo de construção bastante comum naquela zona da cidade. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, as paredes interiores em alvenaria de tijolo maciço. Os pisos são constituídos por lajes maciças, fracamente armadas, que assentam nas paredes exteriores com uma cinta em betão armado e directamente nas paredes interiores. Todas as paredes têm portanto funções resistentes. A opção técnica foi pela utilização de 3 vigas de ferro, perfis HEB, apoiados em elegimentos nas paredes. Foram consensualizadas com a cliente as soluções para a cozinha e instalações sanitárias sendo apresentadas amostras de todos os acabamentos propostos. As redes de águas quentes e frias, de esgotos, gás, instalações eléctricas e Ited foram integralmente renovadas. Dentro das limitações impostas, como seja a imposição em aproveitar os vãos de porta existentes e também as caixilharias, conseguiu-se uma boa reabilitação, em prazo curto e do pleno agrado dos clientes com quem mantivemos uma excelente relação.